En noviembre, la inversión en activos comerciales y residenciales se situó en 3.800 millones de euros, la mitad respecto al mismo mes del año anterior. El mercado espera que los compradores oportunistas incentiven las compras, según Savills.
La tasa de paro en los países miembros de la organización fue de 4,9%, marcando su menor cifra por quinto mes consecutivo desde que se inició la serie en 2001. Francia y Australia, en datos mínimos.
La agencia de calificación eleva la previsión a un máximo del 4% en 2023 y del 5% para 2024, año para el que la firma estima que los precios del residencial español alcanzarán el nivel anterior a la gran recesión de 2008.
La plataforma de financiación participativa se marca el objetivo de llegar a una cartera de créditos de cien millones en 2024. Mientras, los fondos inmobiliarios como Blackstone y Starwood empiezan a limitar los reembolsos para salvaguardar sus activos.
Las rentabilidades prime oscilan actualmente entre el 3,6% y el 4,5% en los mercados Flap (Fráncfort, Londres, Ámsterdam y París) y entre el 4,0 % y el 5,5 % en el resto de Europa Occidental, según Savills.
Las decisiones de Blackstone y Starwood de escalonar los reembolsos solicitados por los inversores podría alcanzar en las próximas semanas a otros vehículos. Muchos inversores ven que las valoraciones de los fondos son anormalmente más elevadas que los activos en el mercado real.
La expansión económica en la zona euro entre julio y septiembre fue del 0,3%, según la última revisión publicada por la oficina comunitaria de estadística, lo suma una décima al PIB común estimado por Eurostat inicialmente.
Tres regiones del país concentraron la mayor parte de la demanda: Katowice, con 984.400 metros cuadrados; Región de Varsovia, con 789.800 metros cuadrados, y Lodz, con 724.000 metros cuadrados, según datos de la consultora Cbre.
El grupo OD Real Estate busca solares para llevar su vivienda de lujo a Madrid y Barcelona, mientras que Nuveen ha adquirido a Scanell una nave logística en Tarragona.
El turismo no alcanza aún las cifras de 2019, cuando en el décimo mes del año España acogió a 7,6 millones de turistas, un 5% más que en el octubre de este año. El gasto turístico diario en octubre también aumentó un 20,8%.
La construcción y su rama de especializada empujan los datos del sector hasta sus mejores registros de los últimos ejercicios, con 1,54 millones afiliados. La nota negativa es el segmento de actividades inmobiliarias, que pierde 556 trabajadores.
En el marco del certamen Tech Spirit Barcelona, Javier Faus (Meridia), Albert Bosch (Housfy), Francisco Sierra (Casavo) y Anna Gener (Savills) reflexionaron sobre el estado del sector y hacia donde se dirige.
Todas las noticias de los indicadores macroeconómicos del negocio inmobiliario.
