El gobierno catalán recupera torre Muñoz tras invertir 27 millones

Retorno de edificio. Una vez que los sucesivos gobiernos de la Generalitat de Catalunya se llevaran los edificios públicos fuera del centro de Barcelona tras vender patrimonio, el Ejecutivo de Salvador Illa ha optado por recuperar la emblemática torre Muñoz (ubicada en la confluencia del paseo de Gràcia y la Diagonal) para instalar una gran oficina de atención ciudadana y reubicar varios organismos dispersos en inmuebles de alquiler.

La medida supondrá una inversión es de 26,7 millones de euros, que cuenta con una partida específica que viene de años anteriores pese a estar los presupuestos prorrogados, para comenzar las obras de manera inmediata, aunque se alargaran hasta el 2030, informa La Vanguardia. El edificio tiene una superficie total de más de 8.800 metros cuadrados.

Hace 10 años, el gobierno catalán de Artur Mas vendió el edificio junto con la sede de Trabajo en la calle Sepúlveda por 63 millones a Nadlan BCN, sociedad de inversión que estuvo representada por el presidente del Barcelona Joan Laporta. La estrategia de la administración catalana de entonces, con graves problemas de tesorería por la crisis financiera, era vender todo el patrimonio posible y optar por el alquiler. Se perseguía sumar recursos para hacer frente a la emergencia del momento. El movimiento de Illa es justo el contrario y sigue la estela fijada en noviembre del 2023 por el gobierno de ERC de Pere Aragonès.

Se vendió en 2015 y tras abonar el comprador el primer pago de 15 millones, Nadlan BCN no pagó el resto del importe

Cuando se vendió el inmueble en 2015, y tras abonar el comprador el primer pago de 15 millones, Nadlan BCN no pagó el resto del importe, por lo que la Generalitat de Catalunya se incautó del primer ingreso y se quedó, con el edificio. Por eso nunca llegó a manos privadas. El proceso que acabó judicializado fue confirmado a favor de la administración catalana por el Tribunal Supremo en el 2021.

En el edificio que se va a reformar de manera integral, además de la oficina de atención ciudadana de la planta baja, se ubicarán el CAC (Consell de l’Audiovisual de Catalunya), la CJA (Comissió Jurídica Assessora), la Acco (Autoritat Catalana de la Competència), el CEO (Centre d’Estudis d’Opinió) y la Oafc (Oficina Antifrau de Catalunya).

Torre Muñoz es propiedad del ejecutivo catalán desde1981, cuando la adquirió junto con el Palau Robert por 3,8 millones de euros. Durante años estuvo ubicado en el inmueble, que ahora se va a reformar de manera integral, la conselleria d’Empresa i Treball. Los despachos de arquitectos encargados de la reforma son Brullet i Associats y SLP & F87 Arquitectura Ingeniería Facilities, SLP.

La puesta en marcha del proyecto se produce después de que el ejecutivo autonómico haya autorizado al Departamento de Economia que dirige Alícia Romero la firma de los convenios con las diferentes entidades del sector público que ocuparán los espacios del emblemático edificio situado en el número 105 del paseo de Gràcia.

Desde el punto de vista financiero, la sustitución de los alquileres por el uso de inmuebles en propiedad persigue una bajada de costes. Jonatan Ferreras Román, director general del Patrimonio, detalla que en 20 años el ahorro será de 75 millones, 49 si se descuenta el coste de la reforma. El plan diseñado por Economía es que la inversión se pueda amortizar en seis años.