Los agentes inmobiliarios creen que la reforma del alquiler aumentará los precios un 15%

La reforma del alquiler saldrá cara. Las medidas anunciadas por el Gobierno en materia de alquileres provocarán que el precio de los arrendamientos aumente hasta un 15%, según los pronósticos realizados por el Colegio Oficial y la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (Coapi-AIM), según Europa Press.

El colectivo de agencias inmobiliarias opina que la subida de los precios de los alquileres será consecuencia del traslado de varios gastos a los propietarios de pisos, el aumento de los plazos mínimos del alquiler y los límites impuestos a las mensualidades máximas de fianza. Específicamente, la asociación señala el límite de garantías adicionales, el incremento de los plazos de prórroga, el pago de los gastos de gestión o el aumento del plazo de suspensión de desahucios para los arrendadores.

En su opinión, el decreto ley de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, aprobado recientemente, no ofrece equilibrio entre personas físicas y jurídicas ni tampoco entre inquilinos y arrendadores, a quienes se traslada “una serie de cargas” que repercutirán en el valor de las rentas y “desincentivarán” la salida al mercado de inmuebles destinados al alquiler.

La AIM ha lamentado que la reforma del Ejecutivo de Pedro Sánchez introduzca un factor “claramente desincentivador” cuando el real estate español presenta tan “buen recorrido” para el mercado del alquiler, que copa el 22,7% de las viviendas que existen en el país.