Mercado

Los centros comerciales han multiplicado por nueve la inversión, con casi 750 millones transaccionados. El interés de los inversores en ellos pasa por su sólida recuperación en afluencias y ventas, y su atractiva rentabilidad.

Los últimos siete días del mercado inmobiliario han estado marcados por la compra del hotel Rafael Atocha por parte del family office Bancalé por 81 millones de euros y la OPA a la socimi Lar España de 678 millones de euros.

Es el segundo mes consecutivo que la inflación del arrendamiento residencial se sitúa en el tope de subida de precio. En lo que va de año, el Índice de Precio de Consumo (IPC) del alquiler se ha incrementado un 1,4%, según INE.

La población europea encadena ya dos consecutivos años de crecimiento, después de la contracción que vivió el continente como consecuencia de la pandemia. España es el país que más crece, impulsado únicamente por la inmigración.

Los próximos siete días de la agenda del real estate en el país estarán marcados por las publicaciones del Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre las transmisiones de derechos de la propiedad y las hipotecas de mayo.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana ha indicado la instalación de universidades privadas “ha tensionado algunos de los mercados de alquiler donde se han implantado” a precios que no sean los del mercado de la vivienda.

La entidad ha cifrado en un 4,5% el crecimiento del consumo durante la primera mitad del año, impulsado por un incremento de este en el segundo trimestre del año, lo que confirma las buenas previsiones para la economía del país.

La actividad de los más de 750 centros comerciales en España y Portugal mantuvo una tendencia de crecimiento en 2023, con una superficie bruta alquilable de 20,6 millones de metros cuadrados, un 0,6% más que en el año anterior.

Hasta junio, se han transaccionado 8.350 habitaciones en 71 operaciones. La inversión hotelera tuvo como protagonista al inversor nacional y Baleares ha liderado la inversión, alcanzando el 30% del volumen total invertido.

La cifra de inversión en supermercados ha significado un 12% de la inversión total en retail y más de la mitad del volumen alcanzada en todo 2023 en este tipo de producto, cuando alcanzó un volumen de 202 millones de euros.

La compraventa de viviendas sumó 62.485 unidades, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 9,8%, hasta 28.909 operaciones, según datos del Consejo General del Notariado.

Una de las principales fortalezas de la candidatura pasaba por que el 95% de los equipamientos necesarios para el desarrollo de la cita olímpica ya existen. La Villa Olímpica de Saint Denis es uno de los mayores proyectos.

El precio de la vivienda nueva y usada alcanzó 1.934 euros por metro cuadrado, según datos publicados por Tinsa. La vivienda destinada al alquiler vacacional refleja una senda ascendente, con precios por encima de la inflación.

El grupo Tecnocasa y la UPF presentan el XXXIX Informe sobre el mercado de la vivienda, en el que se analiza desde el mercado inmobiliario de la compraventa hasta el mercado hipotecario durante el primer semestre de 2024.

Las visitas a los centros comerciales en España han crecido un 3% en junio, tras anotar en el primer trimestre del año un aumento del 5,4%, mientras que Portugal ha ascendido la afluencia en sus centros un 1,1% interanual.

Durante el segundo semestre de 2024, se espera que la cifra de inversión siga la misma dinámica que los primeros seis meses del año, con una fuerte apuesta en el segmento hotelero y con la mirada fija en la política monetaria.

La plataforma española para la compraventa y el arrendamiento de fincas rústicas ha superado 12.000 anuncios, que significan más de 358.000 hectáreas a la venta por toda España alcanzando un valor de 7,1 millones de euros.

Según los datos publicados por este viernes Eurostat, la mayor caída se ha registrado en Luxemburgo y el mayor aumento en Polonia. El precio en España ha subido un 6,4% después de la subida del 4,3% en el último trimestre de 2023.

Los últimos días del sector del inmobiliario han estado marcados por la apuesta por el desarrollo de viviendas por compañías como Grupo Roca o Kronos Homes, además de la compra de inmuebles del segmento de oficinas y hoteles.

El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (Coam), la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) y Forética, junto con la administración pública y los principales desarrollos de Madrid, ponen en marcha este lobby.

Los próximos siete días vendrán marcados por la publicación de los datos sobre la vivienda en Europa por parte de Eurostat, además del turismo y la población, junto al Índice de Precios de Consumo (IPC) de junio en España.

Esta base de datos reunirá la información de todos los certificados de eficiencia energética registrados en las comunidades autónomas y su creación permitirá avanzar en el objetivo del Gobierno de mejorar la eficiencia energética.

La actividad de la construcción en los países de la UE lleva a la baja desde principios de año, marcando un descenso del 0,9% en abril. La locomotora europea ha vuelto a rebajar su producción hasta anotar una caída del 5%.

El gigante de los centros comerciales está presente en doce países en Europa y América. En España, tiene presencia en Cataluña, la Comunidad Valenciana y la Comunidad de Madrid, a la espera de un nuevo proyecto en el País Vasco.

Además de modificar la Ley de Propiedad Horizontal, la ministra de Vivienda ha anunciado que el Ejecutivo tramitará un real decreto para que los alquileres temporales se incluyan en un registro único y se justifique su causa.

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