Mercado

"Estamos ante un mercado de vehículos incipiente y donde es crucial tratar de forma dinámica el plan de viabilidad de cualquier socimi si se quiere tener éxito", explicó Luis Martín Guirado, director corporativo de desarrollo de negocio de Gesvalt.

Se trata de una quinta parte del total que la entidad deportiva se comprometió a invertir como máximo en este proyecto, que supone la reforma del Camp Nou, la construcción de un nuevo Palau Blaugrana y el traslado del Miniestadi.

Según Eduardo Molet, ahora se conceden más hipotecas porque los grandes bancos han sufrido importantes pérdidas en algunos mercados internacionales, especialmente en países de Latinoamérica, como Brasil o Venezuela.

Con una larga lista de detractores de este modelo de negocio, Alcántara asegura que los apartamentos turísticos aportan casi 900 millones de euros anuales a la economía de Barcelona.

En concreto, el proyecto de decreto fija que las personas y entidades que intermedien entre propietarios y usuarios deberán "presentar periódicamente una declaración informativa" sobre bienes inmuebles de uso turístico.

En el conjunto de España, la diferencia entre los precios de mercado y las expectativas de los potenciales compradores se situó en el 6,5% en junio.

Este fue uno de los datos que se extrajeron de la Comisión de Fomento del Congreso de los Diputados, donde presentó las líneas maestras del nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 que el Gobierno quiere tener en vigor el 1 de enero del próximo año 2018.

Según el informe Economía, Urbanismo y Sociología de los Apartamentos Turísticos, la regulación de los pisos turísticos “es consecuencia de las medidas de inspección impulsadas por el Ayuntamiento de Barcelona, que empiezan a dar sus frutos”.

Según Michael Page, el reto a futuro es que los millennials puedan acceder a una vivienda, sabiendo que es el colectivo más afectado por la crisis debido a la falta de oportunidades y al bajo nivel salarial.

Una decena de comunidades autónomas registraron incrementos en el precio de la vivienda usada durante el segundo trimestre de 2017, aunque aún lejos de los valores que se alcanzaron diez años antes.

En España, el número medio de afiliados a la Seguridad Social aumentó en junio en 654.191,68 ocupados, hasta 17,1 millones de trabajadores, un crecimiento del 3,9% con respecto al mismo mes del año anterior.

En la Comunidad de Madrid los certificados de final obra crecieron en abril un 42% hasta las 855 unidades y los visados proyectos crecieron un 6,1% hasta las 896 viviendas. En Cataluña lse solicitaron visados de proyectos para 1.058 nuevas viviendas, lo que representa un crecimiento del 151%.

Según el informe de Sociedad de Tasación, las capitales de provincia con mayores afluencias turísticas están experimentando un fenómeno de crecimiento de los precios de alquiler de dos dígitos, resultado de las altas rentabilidades ofrecidas por el alquiler turístico.

Si un inversor hubiera comprado una acción de las principales inmobiliarias que cotizan en la bolsa española y en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) el pasado 1 de abril, hoy tendría un paquete de acciones valorado en 232,8 euros.

Entre las ubicaciones donde la recuperación está avanzando de forma clara destaca la ciudad de Barcelona, donde el valor se ha incrementado un 21,7% en el último año, hasta 3.094 euros por metros cuadrado.

La población extranjera creció un 0,16% en el último ejercicio, hasta situarse en 4,42 millones de personas, según datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el primer trimestre, la economía española creció un 0,8%, según el Banco de España. El organismo mejoró en junio las previsiones para España en 2017, y prevé un alza del 3,1%.

Por contra, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 5,4% respecto a abril de 2016, hasta los 112.834 euros, mientras que el capital total prestado bajó un 6,6% en tasa interanual, hasta situarse en casi 2.388 millones.

La servicer también alerta de que habrá regiones donde el aumento será mayor porque ya existe un crecimiento de la demanda natural de vivienda y por la presión que están ejerciendo los alquileres turísticos.

El estudio profundiza en el contexto económico internacional, poniendo el foco en las consecuencias del Brexit así como las principales repercusiones del programa económico del presidente de EEUU, Donald Trump.

Entre las empresas que han reservado espacio hasta la fecha están Aedas Homes, Aelca Desarrollos Inmobiliarios, CBRE Real Estate, Iberdrola Inmobiliaria, Promociones Hábitat, Pryconsa, Quabit Inmobiliaria, ST Sociedad de Tasación o Vía Célere, entre otras.

En cuanto a la oferta disponible en Jerónimos, ésta es escasa (no llega al centenar de unidades) y en su mayoría de segunda mano (80%).

La partida alquiler de vivienda refleja el gasto por hogar destinado al alquiler de todos los españoles, aunque no todos destinen necesariamente parte de sus ingresos a un alquiler.

El presupuesto destinado a vivienda supone el 0,1% de todo el gasto que ha previsto el Ejecutivo para este ejercicio, por lo que esta partida pierde peso respecto al PGE de 2016, cuando representó el 0,2% del total y ascendió a 587 millones.

205 206 207

EjePrime - Mercado | Noticias macroeconómicas vinculadas al negocio inmobiliario. Todas las noticias de los indicadores macroeconómicos del negocio inmobiliario..

Publicaciones

EjePrime Dossier - Anual 2023

Barómetro de Empresas Inmobiliarias en España 2023

EjePrime Dossier Vivienda del futuro

EjePrime Dossier - Anual 2022

Barómetro de Empresas Inmobiliarias en España 2022

Cinco años de Real Estate en España

EjePrime Dossier - Anual 2021

Barómetro de Empresas Inmobiliarias en España 2021

Ver todas las publicaciones

Con una inversión de trece millones de euros, la comercialización de las 28 viviendas en el número 5 de Marqués de Ahumada se suma a la experiencia que tiene la compañía en productos residenciales de calidad en ubicaciones céntricas.

La empresa, con sede en Oiartzun - Gipuzkoa, a diez minutos de San Sebastián, posiciona su producto como una solución alternativa sofisticada para la digitalización de los accesos a las viviendas, segura y adaptativa a las cambiantes necesidades de los nuevos negocios inmobiliarios.