Inversores privados compran un edificio en O’Donnell por 25 millones de euros

Operación de altura en el mercado residencial del centro de Madrid. El edificio de vivienda en el número 5 de la calle O’Donnell de Madrid ha sido traspasado en una operación valorada en 25 millones de euros, según informa El Confidencial.

El edificio, de seis plantas, dispone de una superficie de 2.983 metros cuadrados, lo que arroja un precio de alrededor de 8.400 euros el metro cuadrado. Situado enfrente del Parque de Retiro y a 600 metros de la Puerta de Alcalá, fuentes del sector calcula que serán necesarios unos siete u ocho millones para su remodelación en apartamentos de lujo. Estas cifras arrojan un precio final de venta de entorno a los 15.000 euros por metro cuadrado.

El proceso de venta se ha realizado off market y los vendedores son familiares ligados a Emma Villacieros, presienta de la Real Federación Española de Golf entre 1998 y 2008. La sociedad compradora es Mandapa Investments, constituida hace menos de un año y participada al 100% por Redcap Consultans, vinculada a la consultora Bluecap. Esta última firma fue fundada en 2005 por socios como Maite Barrera, Antoni Vidiella, Paul Schulz, Siro Arias o Joan Fainé.

Fuentes del sector calculan que, tras la reforma, el precio del metro cuadrado para la venta rondará los 15.000 euros

El precio medio de la vivienda nueva y usada registró en enero un crecimiento interanual del 6,2%, hasta 1.770 puntos, según el índice elaborado por Tinsa. Todos los grupos analizados han incrementado sus valores medios respecto al mes de diciembre, exceptuando la costa mediterránea, que se mantuvo estable en enero tras los crecimientos experimentados en los meses previos.

Las localidades más pequeñas del interior y de la costa atlántica, agrupadas en el epígrafe Resto de municipios, destacan en enero con el mayor crecimiento en tasa interanual (7,6%), seguidas de las islas (7,3%). También por encima de la media nacional, las áreas metropolitanas se revalorizan un 7%, mientras que la costa mediterránea lo hizo un 6,2% en los últimos doce meses y un 5,2% las capitales y las grandes ciudades.