Residencial

Almeida presentará en 15 días un plan de protección residencial, que prohibirá también convertir locales en viviendas turísticas. El plan trata de generar más vivienda en el centro y también regular las viviendas de uso turístico.

Un 64% de los municipios analizados registran crecimientos interanuales en el precio residencial superiores a la media nacional. Los incrementos más intensos se observan principalmente en Cádiz, el arco Mediterráneo y Canarias.

La Plataforma 2015 Accés a l’Habitatge alerta de una crisis exponencial en el mercado inmobiliario en Cataluña, afectando a amplias capas de la población, especialmente a los jóvenes y a las familias con rentas medias y bajas.

La empresa ha sido adjudicataria de los lotes uno y siete del plan de vivienda del concurso organizado por la administración. El lote uno consta de 91 viviendas en Benidorm y el lote siete está formado por 78 viviendas en Valencia

Para financiar el proyecto, Vita Group ha obtenido un préstamo de construcción de 73 millones de Cain International, firma de inversión en activos alternativos, marcando la séptima colaboración financiera entre ambas compañías.

El objetivo de la Xunta es terminar esta legislatura con 8.000 viviendas públicas, así como facilitar suelo para construir 20.000 protegidas y 5.000 libres. La tacha los nuevos presupuestos de vivienda de “ciencia ficción”.

El director de sostenibilidad de Aedas Homes ha destacado que entre estos proyectos acabados el pasado año está el primer residencial Build To Rent (BTR) del país con certificado Passivhaus desarrollado para Grupo Lar-Primonial.

Aplicará también la nueva tasa de residuos derivada de una normativa estatal, que el alcalde de Madrid califica de “sanchazo fiscal”. La nueva tasa supondrá unos ingresos netos adicionales de 256 millones de euros para 2025.

Los promotores han decidido reducir el número de viviendas libres del máximo permitido (600) a alrededor de 400, mientras se mantiene el número de viviendas protegidas a cerca de 300. Estas últimas serán propiedad del Ayuntamiento

El tipo de interés medio es el más pronunciado desde el pasado mes de abril. El importe promedio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 5,3% interanual en el octavo mes del año, hasta llegar a los 145.352 euros.

El aumento interanual de la compraventa de viviendas en agosto se ha debido al repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 7,6% interanual hasta 9.929. Cae la transmisión de viviendas usadas y de fincas.

El Tribunal Constitucional tumbó la medida en 2023 por suponer una invasión de competencias. Según la ministra de vivienda, Isabel Rodríguez, el gobierno se ha propuesto acabar con el problema de la vivienda de forma estructural.

La entidad financiera ha aportado 80 millones de euros, mientras que Azora, gestora encargada de la cartera, ha contribuido con 5 millones de euros. Entre los operadores de estas residencias se encuentran Domusvi, Colisee y Emeis.

La promotora inmobiliaria ha iniciado la venta de Residencial Inbisa Viñas Viejas, el nuevo complejo de 48 viviendas plurifamiliares de obra nueva ubicadas en uno de los municipios madrileños con más poder adquisitivo de España.

Desde la sociedad de tasación UVE indican que los precios están lejos de los máximos de 2008, por lo que aún pueden seguir subiendo. El incremento de los precios se produciria por el desequilibrio entre oferta y demanda.

La OCU lamenta la oportunidad perdida y sugiere una batería de medidas para solucionar el problema de la vivienda. Según la organización el precio medio de la vivienda en la inmensa mayoría de los municipios es inasequible.

Living Natura dispone de 28 viviendas de obra nueva distribuidas en 26 villas de tres y cuatro dormitorios, y dos villas independientes de hasta seis dormitorios, todas con jardín, garaje privado y piscina en zonas comunes.

La asociación encargada de defender los intereses profesionales de las empresas inmobiliarias ha denunciado la interrupción de las obras de urbanización del nuevo barrio Montegancedo en la capital con 300 viviendas públicas.

La empresa de intermediación también se pronuncia sobre el problema del acceso a la vivienda, señalando que la solución pasa por aumentar la oferta de viviendas, impulsando la construcción de unidades accesibles y sostenibles.

Las menciones a la vivienda suben 1,5 puntos desde junio y se sitúan en el 22,7%. El acceso a un lugar donde vivir es también la tercera preocupación personal de los ciudadanos, ganando un puesto desde la última encuesta.

Los Ahijones es uno de los nuevos barrios en la capital, y se espera que albergue unas 20.000 viviendas en los próximos años. Finley contará con 103 viviendas de entre uno y cuatro dormitorios y Velia ofrecerá 42 viviendas.

Las multas podrían ser de hasta 100.000 euros si se califican de graves o hasta un millón de euros si son muy graves. Las infracciones se habrían llevado a cabo por parte de empresas que operan en todo el territorio español.

Hasta junio se han iniciado en España un total de 57.159 viviendas, frente a las 52.223 viviendas del año anterior a la pandemia del Covid. Los datos siguen muy lejos de los de 2008, cuando se iniciaron más de 150.000 viviendas.

En el informe presentado por la consultora inmobiliaria Savills se presenta la creciente necesidad de hogares en la ciudad de Málaga, por lo que se pretende construir 12.000 nuevas viviendas al año durante los próximos cinco años.

La compañía inmobiliaria francesa ha comprado un edificio de oficinas a través de su filial europea, Batipart Europe, para transformarlo en apartamentos de coliving. El edificio está ubicado en el distrito de Moncloa-Aravaca.

16 17 18

EjePrime - Residencial | Noticias de promociones residenciales. Todas las noticias sobre el negocio inmobiliario residencial..

Publicaciones

EjePrime Dossier - Anual 2024

EjePrime Dossier - Anual 2023

Barómetro de Empresas Inmobiliarias en España 2023

EjePrime Dossier Vivienda del futuro

Ver todas las publicaciones

La directiva analiza el momento actual del sector, marcado por la transformación de centros comerciales, la regeneración urbana y la digitalización sostenible.

Patrocinado por

El director de WiredScore en España, Portugal e Italia destaca el compromiso del real estate español con los criterios ESG y la velocidad de adopción de las certificaciones digitales en Madrid y Barcelona.

Patrocinado por