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Diario de información económica del sector inmobiliario

03 Diciembre 2022F10.13h

C

Empresa

Por EjePrime
24 Nov 2022
F16.11h
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Vía Célere impulsa su beneficio un 62,5% en septiembre, hasta 42,5 millones de euros

La compañía cuenta con un total de 7.640 viviendas en producción, desde la fase de diseño hasta la entrega, con 4.880 en construcción al cierre del tercer trimestre. Además, suma una cartera de build-to-rent con 2.141 unidades en construcción.

Vía Célere impulsa su beneficio un 62,5% en septiembre, hasta 42,5 millones de euros

 

 

Vía Célere impulsa su resultado en septiembre. La promotora residencial de Värde Partners ha anotado un beneficio de 42,5 millones de euros en el tercer trimestre, un 62,5% más que en el mismo periodo del ejercicio anterior, según se expresa en el comunicado remitido por la compañía.

 

La compañía ha situado su facturación ligeramente por debajo respecto un año antes, registrando una cifra de negocio de 383,2 millones de euros, un 0,5% menos que en septiembre de 2021, en el que los ingresos se elevaron a 385 millones de euros.

 

Aunque se haya resentido en el capítulo de ingresos, la promotora sí que ha aumentado un 46,4% anual su Ebitda ajustado, alcanzando los 71,2 millones de euros. En lo referente a las entregas, Vía Célere siguió incrementando el ritmo entre julio y septiembre, alcanzando una cifra de 504 unidades en este periodo y las 1.197 en lo que llevamos de año.

 

La compañía mantiene sus objetivos anuales, con 1.906 unidades entregadas en los últimos doce meses. Asimismo, la promotora registró unas ventas netas de 1.181 unidades hasta septiembre, con un valor total de 352 millones de euros. Asimismo, la compañía informa que tiene una cobertura de preventas del 100% de las viviendas que espera entregar en 2022, un 87% de las de 2023 y un 51% de las de 2024.

 

 

 

 

Además, la empresa continúa con la construcción de las viviendas de su cartera build-to-rent, con 2.141 unidades en proceso de construcción y de las cuales espera poder finalizar las primeras a finales de este año.

 

Vía Célere también sigue ejecutando su estrategia de desinversión de terrenos no estratégicos, con unos ingresos de 49 millones de euros. De la misma forma, la compañía ha adquirido un porfolio de terrenos con capacidad para la construcción de 700 viviendas, compuesto fundamentalmente de suelo estratégico en Madrid y finalista en Málaga y Barcelona.

 

La promotora sumaba 194 millones de euros de deuda neta ajustada en septiembre, con un apalancamiento (Loan-to-Value) del 14% y un Gross Asset Value (GAV) que se posiciona en los 1.418 millones de euros.

 

“Seguimos el rumbo esperado en 2022; hemos sido capaces de afrontar con garantías un periodo macroeconómico incierto reduciendo al mínimo el impacto de los altos costes de construcción en nuestro balance y maximizando nuestros beneficios”, apunta José Ignacio Morales Plaza, consejero delegado de Vía Célere, que también destaca que “nos mantenemos en el camino adecuado para lograr las previsiones de márgenes y entregas de 2022 y reforzamos, todavía más, nuestro rol como líderes ibéricos del mercado residencial”, concluye.

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