Industrial

Los principales retos que se plantean dentro de los ecommerce son la adaptación de sus infraestructuras para cubrir las nuevas demandas de los usuarios y llegar a la denominada última milla, el proceso de entrega de los pedidos.

Con esta ampliación, la compañía prevé superar el objetivo de desarrollar activos por valor de mil millones de euros en un periodo de entre tres y cinco años.

Entre julio y septiembre se absorbieron 132.509 metros cuadrados en la región. En el conjunto anual, la contratación es de 465.352 metros cuadrados, un volumen similar al de 2018.

La entidad está trabajando con la empresa británica Arup para analizar centenares de hectáreas y conocer el volumen de terrenos urbanizables y sus distintos usos.

Con esta operación, la promotora suma una superficie total de 85.000 metros cuadrados de suelo en Cataluña, con capacidad para desarrollar dos naves de uso logístico de 13.000 metros y 16.000 metros cuadrados, respectivamente.

El activo, hasta ahora en manos de un family office madrileño, tiene una superficie de 16.674 metros cuadrados. La operación ha sido asesorada por la consultora Knight Frank e InmoKing Real Estate.

En los nueve primeros meses del año, el importe de las operaciones logísticas ha aumentado un 22% interanual. Los polos principales siguen siendo Madrid y Cataluña, aunque ciudades secundarias como Valencia acumulan el 10% de los activos transaccionados.

La cuarta gestora inmobiliaria del mundo por volumen de activos bajo gestión ha cerrado la compra de dos naves en Villaverde (Madrid), con una superficie de 9.798 metros y 7.676 metros cuadrados, respectivamente.

En los nueve primeros meses del año, la cifra de contratación logística ha sido de 468.956 metros cuadrados debido a la escasez de naves disponibles.

Los activos tienen una superficie total de 1,5 millones de metros cuadrados y la mayor parte están situados en España, Italia y Francia. Se prevé que la compraventa se cierre antes de fin de año.

La cartera, de 5,6 millones de metros cuadrados, comprende 465 inmuebles repartidos en 26 ciudades de Estados Unidos, con una concentración significativa en Dallas, Atlanta, Florida, Nueva Jersey y California.