Invext alquila a Fort Sumer 30.000 metros cuadrados logísticos en el Puerto de Sagunto

Nueva operación logística en el mercado logístico valenciano. Grupo Fort Sumter, empresa especializada en logística, almacenaje y de transporte a escala nacional e internacional ocupará 30.000 metros cuadrados en el Puerto de Sagunto.

La compañía, que ha contado con el asesoramiento de Olivares Consultores, ha firmado una operación que le permitirá ubicar su operativa logística en la gran zona logística de la Comunidad Valenciana, donde ya se encuentran como Mercadona, Tempe-Iditex, o Grupo Volkswagen con su Gigafacoría PowerCo.

El complejo logístico, ubicado en ubicado en el Polígono de Parc Sagunt I y promovido por Invext Corporación, ha sido diseñado con estándares de calidad constructiva, de eficiencia y sostenibilidad, por lo que cuenta con la certificación Breeam.

“Esta colaboración confirma nuestra apuesta en inmologística, donde como promotor inmobiliario logístico-industrial y tras levantar a riesgo esta plataforma logística de Sagunto versátil y de última generación, nos expandimos con el mismo modelo de proyecto en Catarroja.; allí, estamos construyendo el complejo logístico más próximo a la ciudad de Valencia y al Puerto, enfocado a la actividad logística y de cross-dock, cada vez más demandada”, ha señalado Santiago Royo, consejero delegado de Invext Corporación.

Valencia contrató una absorción logística de 81.657 metros cuadrados en el primer trimestre

Por su parte, Víctor Jiménez, director del departamento de Industrial y Logística (I&L) de Olivares Consultores ha comentado que “este Proyecto ejemplifica lo que es un asesoramiento integral en todas sus fases, contando con la venta de las parcelas, el diseño y project management del complejo, y por último el asesoramiento completo de la operación de alquiler”, ha comentado Jiménez.

El volumen total de contratación al cierre del primer trimestre de 2023 en Valencia alcanzó los 81.657 metros cuadrados, según la consultora local Triangle Rem. La mayoría de las transacciones se cerraron en el eje Central, mientras que la zona Norte se erigió como la segunda zona del mercado valenciano con mayor volumen de contratación.

De las once operaciones firmadas en el primer trimestre del ejercicio, nueve se ubicaron en la zona prime de la logística che: el eje central. Esta área, junto al cruce de las vías de comunicación A3-A7, sigue siendo de la más demandada por los operadores logísticos.

Respecto las rentas, Triangle Rem señala un aumento tanto en las rentas máximas como las mínimas, un fenómeno que sigue la inercia del mercado nacional. Durante el primer trimestre, los asking price máximos aumentaron a 5,50 euros por metro cuadrados al mes en la zona prime de Valencia. En el eje sur, la renta media máxima aumentó hasta los 5,25 euros por metro cuadrados al mes en las nuevas promociones y en el eje norte se elevó hasta los 4,85 euros por metro cuadrado al mes.