Madrid y Barcelona, en el podio europeo de contratación de oficinas flexibles

El mercado de oficinas flexible en España se reactiva. En el primer trimestre de 2022, Madrid y Barcelona se posicionaron en el podio de las mejores ciudades europeas con respecto a la contratación de espacios flexibles, sólo por detrás de París, según el último informe de Cbre.

En los primeros meses de este año, Madrid se convirtió en la segunda ciudad europea con una mayor cifra de contratación de espacios flexibles, por detrás de París que, con una contratación de 22.200 metros cuadrados de espacios flexibles, lidera este segmento en Europa.

La capital española alcanzó en los tres primeros meses del año una contratación de 9.468 metros cuadrados de espacio flexible, una cifra que representa el 50,4% del take-up total obtenido en el último año.

La contratación de oficinas flexibles en Barcelona en el primer trimestre se ha elevado a 7.155 metros cuadrados

Barcelona, por su parte, alcanzó una contratación de 7.155 metros cuadrados en el primer trimestre del año, una cifra que representa un 34,5% sobre el total contratado a lo largo de todo el año anterior. Con esta contratación, la ciudad catalana se coloca en la tercera posición en la clasificación de contratación de espacio flexible a nivel europeo.

La progresiva reactivación de la demanda por parte de los inquilinos está animando a los operadores flexibles, y las cifras muestra un mayor apetito corporativo por los espacios flexibles. “Nuestra última Emea Office Occupier Sentiment Survey indica que el 57% de los ocupantes considera que su cartera se compondrá de entre un 11% y 50% de espacio flexible en los próximos dos años”, apunta Salvador Aguilar, directivo de Cbre.