Témpore Properties: habrá un proceso de consolidación en las socimis

El sector inmobiliario anticipa un gran movimiento en el sector de las socimis en el futuro que dé entrada a fondos de inversión internacionales y compañías de seguros en estas empresas, un movimiento que les aportará una mayor estabilidad en el tiempo.

Así lo ha asegurado el consejero delegado de la socimi Témpore Properties, Nicolás Díaz Saldaña, en un evento organizado por Tinsa y Asocimi dedicado a las sociedades de inversión inmobiliaria, en el que ha avanzado que se aproxima un proceso de consolidación en el sector. Témpore está participada en un 24% por el Sareb.

Actualmente hay cerca de 90 socimis cotizando en la bolsa española, tras el nacimiento de este régimen empresarial en 2013 en España, y desde ese momento, según Díaz Saldaña, el sector ha conseguido que “por primera vez” los inversores internacionales se fijen en los activos inmobiliarios del país.

Como consecuencia de este mayor apetito inversor, el ejecutivo confía en que en algún momento se produzca un proceso de consolidación en el que fondos internacionales especializados en inmobiliario, fondos de pensiones y compañías de seguros entren en los consejos de administración de las socimis españolas.

Actualmente, hay cerca de 90 socimis cotizando en la bolsa española, tras el nacimiento de este régimen empresarial en 2013

Este proceso, unido a otro de los grandes objetivos del sector de contar con una mayor información de calidad y homogénea en todas estas empresas, facilitará la toma de decisiones, ayudará a tener un mercado más eficiente y aportará unas estructuras de capital más estables en el tiempo y con estrategias definidas.

A todo ello también se suma la necesidad de que los bancos españoles, que ahora sólo se limitan respecto a las socimis a financiar hipotecas y otras pequeñas operaciones del sector, se involucren más en las operaciones de capitales, algo que de momento hacen principalmente las entidades internacionales, según Díaz Saldaña.

Por su parte, el director comercial de Tinsa, Pedro Soria, ha señalado que la pandemia de coronavirus ha acelerado las tendencias que ya se veían registrando antes, como la desaceleración, la digitalización, la sostenibilidad, el teletrabajo o la compra 'online', con dos sectores en auge, el logístico y el alquiler residencial