Arrienda invierte 2,6 millones en ampliar su cartera de vivienda en alquiler en Madrid

Arrienda crece en Madrid. La socimi ha destinado 2,6 millones de euros en la compra de un paquete de cinco viviendas y diez plazas de aparcamiento en el número 8 de la calle San Severo, en el distrito de Barajas, en Madrid, para destinarlas al alquiler, según el comunicado remitido por la compañía a BME Growth.

La socimi también ha informado que para ejecutar la adquisición ha utilizado la línea de crédito formalizada en octubre de 2022 con su matriz Clement, constructora madrileña con más de 45 años de trayectoria.

El préstamo entre Arrienda y Clement se firmó por un importe de hasta doce millones de euros, con vencimiento en julio de 2037 y prorrogable cinco años a opción del acreedor. El tipo de interés es del 2,5% anual.

Según las cuentas anuales publicadas por la socimi, Arrienda anotó ingresos por 2,5 millones de euros en 2022, un 25% más respecto el ejercicio anterior. Sin embargo, el resultado de explotación retrocedió un 5,9%, situándose en 1,6 millones de euros, frente a 1,7 millones de euros de 2021.

El préstamo entre Arrienda y Clement se firmó por un importe de hasta doce millones de euros, a un tipo de interés del 2,5% anual

El resultado neto también descendió, en este caso un 12,5%, para situarse en 1,4 millones de euros, frente a 1,6 millones de euros del ejercicio anterior. Respecto a la valoración de la cartera, los activos de la sociedad estaban tasados a precios de mercado en 80,1 millones de euros a 31 de diciembre de 2022.

Arrienda Rental Properties nació en 2017 mediante una escisión de Clement con el objetivo de separar toda la rama de actividad de la compañía dedicada a arrendamiento y aislarla de los riesgos inherentes a la promoción y construcción, según expresa la socimi en su página web. Entre los mayores activos con los que cuenta la socimi hay dos hoteles ubicados en el entorno de Barajas.

El consejo de administración de la socimi está formado por dirigida por José García Sánchez, quien también ostenta la presidencia del consejo, Víctor García Gutiérrez y Luis Miguel Gutiérrez Abella. A 31 de diciembre de 2022, Francisco García Rubio era el accionista referente de Arrienda, con el 21,5% del capital. José García Rubio controlaba el 9,4%; Clotilde Martínez Redondo, el 8,83%; Víctor García Rubio, el 7,9% y Ángela Sánchez Sánchez, el 6,24%.