Residencial

La adjudicación de una de las parcelas alcanza un precio final de 30,6 millones de euros, con una revalorización del 15,86% sobre los 1.070 euros por metro cuadrado de la puja inicial. Fue adjudicada finalmente a Metrovacesa.

Invertirán cerca de 150 millones de euros para completar la transacción. El activo, en el barrio de Méndez Álvaro, operará bajo la nueva marca Nera Living de Greystar, que ofrece apartamentos en centros de ciudades europeas.

Sin embargo, suponen tan solo un 42,34% de las 188.000 nuevas propiedades calculadas por el Gobierno central, y apenas un 9,95% de las 800.000 en la oferta total prevista durante los próximos diez años, según la consultora.

El sector inmobiliario healthcare está en ascenso en España, sin embargo, no será suficiente para dar cobertura a la demanda futura, aupada por el envejecimiento de la población y el aumento de personas que necesitan dependencia.

Según Colliers, el primer semestre cerró con 349.975 viviendas transaccionadas, un incremento del 6,5% respecto al mismo periodo del año 2023 y del 9,6% respecto a su media semestral, aunque aún un 6,6% por debajo de 2022.

La cartera de EQT Exeter se amplió hasta sumar doce activos, con unas 4.100 camas en grandes ciudades, incluidas Madrid y Barcelona, así como en otras localidades con comunidades universitarias, como Sevilla, Málaga y Granada.

Han constituido una sociedad conjunta participada en un 30% por LandCo, filial de Banco Santander, y en un 70% por el inversor institucional Patron. El objetivo es desarrollar inicialmente 16 promociones residenciales en España.

La concesión de visados de dirección de obra de vivienda nueva aumentó casi un 22% en septiembre en comparación al mismo mes de 2023, con más de 11.104 visados. Se concedieron un 7% más de visados de obra nueva para unifamiliares.

La empresa hotelera de origen alemán continúa su expansión en el mercado español con nuevos activos en ubicaciones céntricas de las principales ciudades del país. Con todo, la compañía planea crecer a doble dígito este año.

Con la operación, la gestora española de activos inmobiliarios especializada en el sector de la salud desembarca oficialmente en el mercado alemán, sumado a sus operaciones en Francia e Irlanda, donde comenzó a operar este año.

El director general de Economía, Ángel Gavilán, ha defendido la rehabilitación de vivienda como forma de aumentar la oferta de inmuebles y ha cifrado la necesidad de viviendas en alquiler social en 1,5 millones en diez años.

Según el INE, para el año 2039 los hogares unipersonales serán los más comunes en España, con un aumento del 41,9% en los próximos 15 años, pasando de los 5,4 millones a los 7,7 millones, y superarán a los hogares con dos personas

Aedas presentará, en el salón inmobiliario SIE, los tres proyectos en Lyra, en Zorrozaurre (Bilbao), conformado por 24 viviendas; de Fiora, en Barakaldo, que acogerá 104 viviendas; y de Mune, en Mungia, con 64 viviendas.

El precio medio de la vivienda en España encadena cuatro trimestres de incrementos, alcanzando los 2.114 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre de 2024. Las compraventas también crecen (un 13,9% intertrimestral).

La jornada ha puesto el foco en la colaboración entre el sector público y privado, cuyo objetivo es “promover el desarrollo de la industria mediante soluciones innovadoras que aborden los retos de accesibilidad a la vivienda”.

La promotora residencial española, junto con la gestora de inmuebles de alquiler y la constructora han anunciado el lanzamiento de 400 viviendas de alquiler con renta regulada en dos municipios de la Comunidad de Madrid.

Las dos nuevas promociones, de 294 viviendas en total y situadas en Gijón y en Siero, están destinadas al alquiler asequible. La construcción del edificio de Peritos (Gijón) se llevará a cabo mediante construcción industrializada.

Los precios de los pisos experimentaron un ascenso del 5,6% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar 1.990 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió 1.356 euros.

Un informe concluye que, si en los próximos años la economía española sigue creciendo por encima del 2,5% y la inflación de la zona euro se sitúa alrededor del 2%, el mercado residencial vivirá una larga etapa expansiva.

El proyecto comprende 212 viviendas a partir de 326.000 euros. Los pisos son de dos y tres dormitorios distribuidos en dos bloques, con terrazas de hasta 220 metros cuadrados, muchas de ellas con vistas al futuro parque urbano.

El Índice General Tinsa Imie General y Grande Mercados ha aumentado un 1% entre los meses de septiembre y octubre de este 2024. Esto destaca un aumento interanual del precio de la vivienda de un 4% total en lo que va de año.

El Colegio de Registradores ha puesto el PRE a disposición de las autoridades, instituciones y administraciones competentes para ayudar en la reorganización y reconstrucción de las propiedades de las zonas dañadas por la Dana.

Se trata de dos edificios de 4.549 metros cuadrados situados en los números 145, 147 y 149 de esa calle, en los que la empresa inmobiliaria espera un crecimiento de la demanda y la rentabilidad, según defiende en un comunicado.

El barrio Cortes ha atraído a un gran número de inversiones internacionales que anteriormente estaban única y exclusivamente interesados en el sector inmobiliario madrileño más premium localizado en el barrio Salamanca.

La empresa británica especializada en residencias de estudiantes se ha aliado con Invesco Real Estate para adquirir dos proyectos en España, uno en el norte del país y otro en Madrid. Con ambos, Amro contará con 566 plazas.

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