Comercial

El Black Friday volvió a calentar las principales calles comerciales españolas el año pasado, pero no lo suficiente para compensar el descenso de los transeúntes en las semanas posteriores a los ataques terroristas en Barcelona.

El International Council of Shopping Centres (Icsc) organizará su congreso europeo los días 25 y 26 de abril en el hotel Fairmont Rey Juan Carlos I de la capital catalana.

Toys‘R’Us Iberia Real Estate, gestora de 26 inmuebles propiedad del grupo en España y Portugal, ha solicitado el concurso para lograr retener sus activos y agilizar una posible venta.

Este edificio está compuesto por plantas destinadas a uso de oficinas y un local comercial de más de 2.000 metros cuadrados, que servirá como flagship store para algún operador de distribución de moda.

Hammerson se encuentra actualmente sumida en un proceso de fusión con Intu, valorado en 3.400 millones de libras (3.855 millones de euros).

La moda, inmersa en una transformación de su red comercial, está dejando de ser uno de los mayores demandantes de locales, lo que provocará una reducción de las rentas.

Cuando terminen las obras, a finales de 2019, el complejo contará con 19.000 metros cuadrados de superficie comercial.

La operación comenzó a gestarse el pasado mayo, si bien ambas compañías han cerrado en las últimas semanas la compra de este activo, ubicado en una de las mejores zonas de Madrid.

Los inversores del proyecto han alcanzado un acuerdo con el Ayuntamiento de la capital hispalense, pero recuerdan que si no se cumplen los plazos marcados con el consistorio, Sevilla Park podría no hacerse realidad.

La socimi ha desinvertido en tres activos comerciales de Santander y Madrid con los que ha alcanzado una revalorización del 27% con respecto a la inversión que realizó en su compra.

La socimi, controlada desde febrero por Colonial, ha vendido el centro comercial madrileño, situado en Collado Villalba, a la gestora internacional, dueña del mercado de Fuencarral.

Los sectores que mejor evolución mostraron el año pasado en los centros comerciales españoles fueron los de hogar, ocio y restauración, con incrementos en sus ventas del 5%, 3,7% y 2,7%, respectivamente.

El proyecto, desarrollado por la inmobiliaria Quintain, abarca una superficie de casi 344.000 metros cuadrados y estará dividido en cuatro distritos, uno de ellos dedicados a retailers.

La entidad bancaria está buscando rentabilizar sus activos ubicados en Madrid y Barcelona. Mientras que el de la capital ya ha empezado la fase de recepción de ofertas, Bankia estudias las posibilidades que tiene con el de Plaza Cataluña.

Desde el activo propiedad de IBA Capital en plena Plaza Cataluña de Barcelona al Cine Rex, en Madrid, el mercado del retail se prepara para la salida al mercado de un gran número de nuevos proyectos comerciales.

Los centros comerciales continuarán siendo los activos más demandados, aunque las medianas superficies y los hipermercados aumentarán el interés de un determinado perfil de inversor.

La consultora inmobiliaria incorpora al hasta ahora consejero delegado de la patrimonial de Isak Andic para crecer en retail.

La compañía estadounidense abrirá otras tres tiendas de Amazon Go en Seattle, así como una en el centro comercial The Grove, en Los Ángeles. El grupo no ha realizado ningún comentario al respecto.

El presidente de la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (Aecc) defiende la buena salud del sector y asegura que el apocalipsis retail no llegará al mercado español.

El sector español, compuesto por más de medio millar de complejos, aumentó su cuota de mercado hasta el 17,9%. El número de visitas permaneció estable el año pasado en torno a los 1.900 millones.

El mercado contará con medio millón de metros cuadrados de nueva superficie comercial en 2018, con aperturas como el de Open Sky, en Madrid, o el outlet de McArthurGlenn en Málaga.

Casi un año después de hacerse con el centro comercial Parque Abadia por 63,1 millones de euros, la socimi adquiere la galería comercial Abadia por 14 millones de euros.

Con 280 euros mensuales el metro cuadrado, la céntrica calle barcelonesa cerró 2017 en lo alto de este particular ránking, seguida de calle Preciados, en Madrid.

Los distritos del Eixample, Ciutat Vella y Gracia aglutinan casi la mitad de los activos de retail para arrendar en la capital catalana, mientras que Les Corts, Sant Andreu y Nou Barris cuentan con la oferta más escasa.

Sólo los establecimientos de Bimba y Lola y Puma, en la fachada del inmueble, permanecerán abiertas pasada esa fecha.

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