El año de las promotoras inmobiliarias en bolsa: dispararán su valor hasta 6.500 millones en 2018

Las promotoras inmobiliarias se dispararán en bolsa este ejercicio. La capitalización bursátil de este tipo de compañía en España superará los 6.500 millones de euros en 2018, según las estimaciones de inversores y analistas financieros. Esta previsión llega después de finalizar un año 2017 de recuperación en un sector cuya actividad estaba "prácticamente paralizada" desde el estallido de la burbuja inmobiliaria.

Los analistas creen que las dos grandes promotoras que iniciaron su actividad bursátil en 2017, Neinor Homes y Aedas Homes, consolidarán su negocio en 2018 y otras debutarán en bolsa: Metrovacesa, Vía Célere y, posiblemente, Aelca, según Europa Press. La capitalización actual de las promotoras que han salido al mercado supera los 3.000 millones de euros. Con las nuevas incorporaciones, los analistas financieros esperan que esa cifra se duplique en 2018, hasta alcanzar los 6.500 millones de euros.

En cuanto a las incorporaciones al parqué previstas para 2018, Metrovacesa, que apunta a ser la primera en dar el salto, lo hará como una compañía "totalmente transformada". Así, los expertos coinciden en que, previsiblemente, será la mayor salida a bolsa del año y lo hará como la mayor promotora cotizada, con una cartera valorada en 2.600 millones de euros.

Además, apuntan que Neinor Homes y Aedas Homes cuentan con un potencial alcista de en torno al 20% y accionistas sólidos. En concreto, los analistas destacan la calidad de la cartera de suelo de Aedas Homes, con el potencial desarrollo de más de 13.000 viviendas, mientras que de Neinor Homes destacan la "disciplina" de su balance, lo que ha propiciado que la compañía se encuentre en una buena posición para comprar solares con márgenes atractivos.