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Diario de información económica del sector inmobiliario

25 Ago 201907:40

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GreenOak pone en venta Las Mercedes por 200 millones tres años después de comprarlo

El fondo compra activos poco maduros con el objetivo de reposicionarlos e incrementar su valor para venderlos posteriormente. La compañía ha puesto en venta su cartera logística en Europa.  

16 Abr 2019 — 10:00
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GreenOak pone en venta Las Mercedes a los tres años un 40% más caro

 

 

GreenOak aspira a obtener una plusvalía del 40% en Las Mercedes. El fondo dirigido por Javier Zarrabeitia ha puesto en venta el Parque Empresarial Las Mercedes, uno de los principales complejos de oficinas en Madrid. La compañía prevé recibir ofertas entre mayo y junio y venderlo por 200 millones de euros.

 

En caso de cerrarse la operación por este valor, GreenOak sacaría un gran beneficio, según El Confidencial. En junio de 2016, la empresa compró a Standard Life el complejo por 140 millones de euros y ahora espera venderlo un 40% más caro. En estos años, el fondo ha trabajado en reposicionar el activo y aumentar su ocupación, que ha pasado del 65% al 90%.

 

El Parque Empresarial Las Mercedes está formado por nueve edificios de oficinas y alberga grandes empresas como el Banco Popular, la Clínica Universidad de Navarra o Vodafone. GreenOak ha conseguido atraer inquilinos como Enaire o Carrefour.

 

Ahora, el fondo ha puesto en venta cartera logística en Europa por 1.500 millones de euros. Al mismo tiempo, la compañía está comprando activos con más recorrido para poder reposicionarlos y venderlos una vez haya incrementado su valor.

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