M&G compra quince oficinas del Santander por 56,2 millones de euros

M&G Real Estate refuerza su apuesta por España. El fondo británico se ha hecho con un paquete de quince oficinas de Banco Santander, además de una opción de compra sobre otra, por 56,2 millones de euros. La compra se ha efectuado a la socimi Uro Property.

La cartera de sucursales adquirida por M&G tiene una renta anual de 3,04 millones de euros, con contratos de arrendamiento que vencen entre el año 2036 y el año 2047. Por ello, se trata de activos que encajan en la estrategia de inversión de la gestora de fondos británica, que busca operaciones seguras a largo plazo.

En 2015, el grupo británico protagonizó la primera operación en España con la compra de la antigua sede de Telefónica en Madrid por 175 millones de euros. Actualmente, el inmueble está ocupado por WPP.

Por su parte, Uro Property mantiene en cartera una red de oficinas bancarias valoradas en 1.893 millones de euros. La socimi salió a bolsa en 2015 con una valoración de 259,7 millones de euros y una cartera de 1.136 oficinas de Santander, por las que en 2013 obtenía unas rentas de 125,9 millones de euros.