MP Capital mantiene su interés por el retail tras sus últimas inversiones

MP Capital mantiene su interés por el retail high street. El grupo familiar de Granada ha cerrado este año tres inversiones ya en este subsector en San Sebastián, Madrid y Gijón, pero sigue analizando opciones para aumentar su cartera.

“Estamos encontrando en el retail high street en estos últimos meses oportunidades interesantes, pero no a nivel de precio porque los buenos activos están manteniendo su valor”, explica Pablo Pastor, director inmobiliario de MP Capital a EjePrime.

En el primer trimestre, MP Capital ha adquirido un local en la calle Claudio Coello de Madrid, otro en la avenida de la Libertad de San Sebastián y, finalmente, un tercero en la calle Corrida de Gijón. En la conocida como milla de oro de San Sebastián, el grupo familiar suma ya cuatro locales.

Junto al retail, la empresa tiene interés en el sector logístico y, en el último año, ha desarrollado una nave de cinco mil metros cuadrados en Coslada (Madrid) y otra de 4.500 metros cuadrados en Getafe (Madrid). “El logístico ha cogido parte del negocio del retail como consecuencia del auge del comercio electrónico y, como una vía de diversificación, decidimos apostar por este segmento”, señala Pastor.

MP Capital prepara la conversión de un edificio en el centro de Granada en 26 apartamentos turísticos

MP Capital es un family office patrimonialista, que realiza inversiones de hasta diez millones de euros. Retail y logística son sus activos fetiches, aunque también toca otros si considera que son una buena opción de negocio.

Este último caso se está dando en el número 23 de la calle Reyes Católicos de Granada, donde está a la espera de la licencia para la reforma de un edificio de 1.800 metros cuadrados en 26 apartamentos turísticos, además de locales en la planta baja. MP Capital buscará un operador para la gestión del edificio.

Bajo estas premisas y con el foco puesto en el retail high street y la logística de tamaño medio, MP Capital sigue analizando operaciones por todo el mercado español. “Un grupo como el nuestro, con poca dependencia de la financiación externa, en un contexto como el actual encuentra oportunidades”, señala Pastor, que se encarga de dirigir un equipo de seis personas en total.

Finalmente, el directivo aprovecha para defender su apuesta por el retail en un momento en que siente el impacto del comercio electrónico. “Estamos en un país en el que a la gente le gusta salir a la calle y comprar y, de hecho, sólo hay que ver la ocupación de los locales, que ya han vuelto a nivel prepandemia”, apunta.