Neinor Homes cierra un primer semestre récord en el negocio promotor con la entrega de 1.187 viviendas, lo que equivale un crecimiento anual del 32%, según ha comunicado a la Cnmv.

El grupo, que dirige Borja García-Egotxeaga, alcanzó unos ingresos totales de 389 millones de euros, un 19% más, donde es especialmente destacable un incremento de ventas del negocio promotor del 21% y, por otro lado, la caída de 32% en el negocio de servicios en virtud del término del contrato de servicing de Kutxabank.

El incremento de actividad del negocio promotor y sus márgenes solidos más que compensan la caída en el negocio de servicios elevando la cifra de Ebitda ajustado hasta 60,3 millones de euros, un 3% más.

El beneficio neto asciende a 39,3 millones de euros, un 19% menos como consecuencia de la ausencia de extraordinarios. El endeudamiento de la inmobiliaria en relación a sus activos se situaba en el 19% al cierre del pasado junio.

Neinor cuenta con una cobertura sobre ventas del 96% para este año y del 51% para 2023

De enero a junio, Neinor registró ventas de 971 viviendas en su negocio promotor y cierra el trimestre con un libro de preventas de 2.636 unidades por un importe de 707 millones de euros. A pesar del entorno actual, el comportamiento de las ventas en el segundo trimestre fue excepcional registrando la tasa de absorción neta más alta del último año con un 6,7%.

Además, la compañía cuenta con una cobertura 96% para el año 2022 y del 51% para el año 2023 que le ha permitido subir precios a un ritmo anualizado del 6%. Estas subidas permitirán mitigar totalmente la subida de costes de construcción y proteger márgenes.

A finales de abril, Neinor Rental, la filial de build-to-rent, contaba ya con 542 viviendas en alquiler y otras 2.944 en obra o lanzadas. Hasta diciembre del 2023 se espera entregar más de 1.000 viviendas en alquiler, lo que debería permitir a la plataforma de Neinor Rental llegar a una escala que la situará entre los diez principales tenedores de activos institucionales residenciales de España.