Nuveen compra trasteros en Suecia por más de 200 millones de euros

Nuveen Real Estate, uno de los mayores fondos de inversión inmobiliaria del mundo, ha anunciado la adquisición de 24Storage, el segundo mayor operador de trasteros de Suecia.

Nuveen ha adquirido cerca del 92,4% de 24Storage a través de acuerdos incondicionales de compra de acciones y el posterior lanzamiento, el 29 de noviembre de 2021, de una oferta pública obligatoria de adquisición de las acciones (y derechos de voto) restantes, para hacerse con el control del 100% de 24Storage. La adquisición se basa en un precio por acción de 76 coronas suecas, lo que equivale a una valoración total de aproximadamente 2.100 millones de coronas suecas (205 millones de euros). Tras la operación, 24Storage será excluida de bolsa.

24Storage gestiona 26 instalaciones y tiene otras cuatro actualmente en fase de desarrollo. Estas instalaciones se concentran en las tres principales ciudades de Suecia: Estocolmo, Gotemburgo y Malmö, y comprenden aproximadamente 12.000 unidades individuales.

Nuvenn ya adquirió recientemente Green Storage, otra empresa de trasteros en Suecia

La transacción se produce tras la reciente adquisición de la plataforma Green Storage el mes pasado, integrada por 14 activos. Estas adquisiciones permiten a Nuveen crear una plataforma líder en el mercado sueco, sustentada por una cartera de 44 activos.

Las adquisiciones de 24Storage y Green Storage están plenamente alineadas con las ambiciones de Nuveen de expandir activamente su plataforma inmobiliaria alternativa, donde el self-storage o almacenamiento en trasteros está considerado como uno de los segmentos más atractivos, dada la notable escasez de oferta de espacios modernos, su resiliencia contrastada en tiempos de volatilidad y el potencial de generar valor a través de la escala, el uso de una tecnología innovadora y su gestión activa.