Nueva capitana para Velox Finance. La plataforma de financiación alternativa para pymes inmobiliario ha incorporado a Marga Cuadra como nueva directora general, sustituyendo en el cargo a María Pérez del Valle, que pasa a ser directora de operaciones de la compañía, según el comunicado remitido por la empresa.

Cuadra es licenciada en Derecho y máster en Bolsa y Mercados financieros por el Instituto Estudios Bursátiles (IEB). Antes de su incorporación a Velox Finance, la directiva formó parte del equipo de deuda del fondo suizo Stoneweg. Anteriormente, participó en el equipo encargado de liderar los inicios de Xenia Capital, y trabajó en JLL.

Cuadra señala que “mi incorporación al equipo de Velox Finance es una oportunidad para seguir ayudando a promotores e inversores inmobiliarios a desarrollar sus proyectos; tenemos previsto invertir cien millones de euros en  el mercado nacional, financiando proyectos residenciales, entrando tanto en  suelo y construcción como en rehabilitación”, apunta la directiva .

Velox Finance nació en septiembre de 2022 y su modelo de negocio pasa por ofrecer una financiación rápida a promotores por importe entre 750.000 euros y cinco millones de euros Los préstamos tienen estructura de amortización bullet y plazos de entre 12 a 36 meses.

Velox Finance ofrece préstamos con una estructura de amortización ’bullet’ y plazos de entre 12 a 36 meses

Las plataformas de financiación colectiva especializadas en el sector inmobiliario captaron 116 millones de euros en España en 2022, lo que supone triplicar la cifra del año anterior, de 39 millones de euros, según un estudio de la Universidad Politécnica de Milán y la plataforma de crowdfunding italiana Walliance.

En la Unión Europea (UE), el sector experimentó la misma dinámica, con una recaudación de alrededor de 9.800 millones de euros, frente 2.800 millones de 2021. Los mercados más importantes por volumen fueron Francia, con más de 1.300 millones de euros recaudados; Alemania (629 millones de euros) y Estonia (210 millones de euros).

La mayor parte de la financiación en Europa (87,9%) se dedicó a proyectos residenciales y, en conjunto, se puso de manifiesto que las preferencias de los inversores europeos se centran en los desarrollos en entornos urbanos (58%) y los proyectos de nueva construcción (64%).

En el ránking de las 25 mayores plataformas de Europa, que lidera la alemana Exporo con una recaudación total superior a los mil millones de euros, aparecen dos empresas españolas, Urbanitae y Housers, que se clasifican en el puesto 16 y 18, con 151 millones de euros y 141 millones de euros captados, respectivamente.