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Diario de información económica del sector inmobiliario

01 Febrero 2023F22.35h

C

Hoteles

Por Abel Pujol
24 Ene 2023
F04.54h

El hotelero de Estados Unidos recupera el dinamismo con 464 aperturas en 2022

Las perspectivas para este ejercicio son optimistas, ya que se prevé un 35% más de proyectos presentados respecto al año anterior y un repunte del 26% en el inicio de obras de nuevos complejos.

El hotelero de Estados Unidos recupera el dinamismo con 464 aperturas en 2022

 

 

El sector hotelero estadounidense vuelve, poco a poco, a cifras prepandemia. A lo largo de 2022, en Estados Unidos abrieron 464 nuevos hoteles (54.620 habitaciones), lo que representa una tasa de crecimiento anual del stock del 1%, según datos Lodging Econometrics (LE).

 

Los analistas de LE esperan que aumenten las aperturas de nuevos hoteles en 2023 con 607 proyectos (72.665 habitaciones) previstas para abrir, lo que representa un aumento de la oferta del 1,3%. Para 2024, LE prevé la apertura de 722 proyectos (82.813 habitaciones), lo que representaría aumentar del 1,5%.

 

A cierre de 2022 se contabilizaron 1.008 proyectos (135.492 habitaciones) en construcción, un 4% más respecto al año anterior. Además, se prevé que el número de proyectos programados para comenzar la construcción en los próximos doce meses se eleva hasta los 2.073 proyectos (235.222 habitaciones). Esto significa que, en 2023, se iniciarán un 14% más de hoteles que en el año anterior. Además, los establecimientos en etapa de planificación a cierre del pasado ejercicio se elevaban un 18%, alcanzando un máximo histórico de 2.348 proyectos.

 

 

 

 

 Los mercados de Estados Unidos con el mayor número de proyectos en construcción son Dallas, con 176 proyectos (20.790 habitaciones); Atlanta, con 145 proyectos (18.100 habitaciones); Los Ángeles, con 122 proyectos (19.419 habitaciones); Phoenix, con 116 proyectos (16.229 habitaciones) y Nashville, con 106 proyectos (14.198 habitaciones).

 

Las operadoras que encabezan la cartera con el mayor número de establecimientos proyectados en el cuarto trimestre de 2022 eran Marriott International, con 1490 proyectos (180.113 habitaciones); Hilton Worldwide, con 1.378 proyectos (154.790 habitaciones) e InterContinental Hotels Group (IHG), con 789 proyectos (78.951 habitaciones).

 

“Las perspectivas para 2023 para la industria hotelera estadounidense parece sólida, ya que continúa recuperándose de los mínimos experimentados durante los últimos dos años; aunque tanto los Estados Unidos y la industria hotelera en particular continúan enfrentando algunos desafíos económicos, las reservas de viajes y hoteles aumentaron sustancialmente durante 2022 y la cartera de nuevas construcciones continúa creciendo a un ritmo moderado con anuncios de nuevos proyectos e inicios de construcción que aumentan un 35 % interanual y 36% interanual, respectivamente”, apunta Lodging Econometrics (LE) en el informe.

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