Monthisa vende por 26 millones de euros el hotel Radisson Blu de Madrid

El mercado transaccional hotelero sigue su buena dinámica. Monthisa, de la familia Montoro Zulueta, ha cerrado la venta del hotel Radisson Blu Madrid Prado por un total de 26 millones de euros, según informa Expansión.

El establecimiento, ubicado en la calle Moratín, muy cerca del Paseo del Prado, suma 3.796 metros cuadrados distribuidos en cinco plantas más cubierta y una planta bajo rasante. El hotel cuenta con 58 habitaciones, restaurante, spa, piscina interior y terraza. La compraventa no afectará al operador, ya que Radisson seguirá gestionando el activo.

Esta transacción sigue la estela del gran ejercicio de 2022 para el mercado hotelero. El segmento captó durante el pasado año 3.279 millones de euros, un cómputo que comprende desde hoteles en funcionamiento, inmuebles para reconversión en hotel, hasta suelo para uso hotelero, según los datos del Informe de Inversión Hotelera en España elaborado por Colliers.

El análisis señala que el pasado año se transaccionaron un total de 133 hoteles y 17.754 habitaciones, frente a los 127 hoteles y 19.043 habitaciones de 2021. Adicionalmente, se ejecutó la compraventa de otros treinta activos entre suelos para desarrollo de hoteles e inmuebles para reconversión a hotel. Con estas cifras, el ejercicio 2022 supera la cota de los 3.000 millones de euros en inversión hotelera, lo que le erige en el tercer mejor registro de la serie histórica, con unas cifras un 3,1% superiores a 2021.

Madrid registró una inversión hotelera récord en 2022, de 803 millones de euros

Madrid registró una inversión récord de 803 millones de euros, lo que supone su mejor registro histórico hasta la fecha, concentrando alrededor del 24% de la inversión nacional y más que triplicando la cifra registrada en Barcelona, que se situó en 225 millones de euros.

De las 19 operaciones registradas en Madrid, siete superaron los cincuenta millones de euros de volumen. Así, operaciones tan relevantes como la adquisición por Sancus Capital de la participación del 51% de la mexicana RLH Properties en los hoteles Rosewood Villa Magna y Bless Hotel Madrid, la compra del Hotel Princesa Plaza -enmarcada dentro de la venta del Triángulo Princesa a Brookfield- o la venta del Hotel Faranda Florida Norte a Round Hill, contribuyeron a la consecución de este hito.

Por su parte Barcelona, con siete operaciones registradas y 225 millones de euros de inversión, perdió parte de su protagonismo tras un 2021 récord. En 2022 destacaron la adquisición por parte de la alemana Union Investment del Hotel Barcelona 1882 -ahora abanderado por Radisson con su marca Blu-, así como la adquisición por parte de Invesco del Hotel Occidental Barcelona 1929, enmarcada en la compra de un portfolio de hoteles propiedad de Principal RE con otros dos activos en Málaga y La Haya.