Los precios del suelo continúan en máximos tanto por la escasez de grandes parcelas finalistas, como por el aumento de los costes de urbanización. En el mercado madrileño destaca el empuje de la última milla, mientras que en Cataluña el protagonismo se lo llevan las big box.
La empresa británica especializada en la fabricación prótesis dentales ha firmado el alquiler de 2.400 metros cuadrados, con lo que el complejo logístico alcanza la plena ocupación seis meses después de iniciar su comercialización.
Durante el primer semestre se han incorporado 141.000 metros cuadrados al mercado, con el 100% ya comprometido. Para el segundo semestre se espera la incorporación de 215.000 metros cuadrados más, según Savills.
La inmologística prevé que los trabajos constructivos de la nave ubicada en Sant Fruitós del Bages (Barcelona) empiecen en el primer trimestre de 2024 y finalicen a comienzos de 2025.
El edificio, ubicado en el polígono industrial La Carpetania, cuenta con oficinas de 130 metros cuadrados en la planta baja, nueve muelles de carga y descarga para camiones y otros doce para furgonetas.
La ciudad hispalense ha cerrado el primer semestre con una absorción que ronda los 40.000 metros cuadrados, mientras que en la capital de la costa del Sol ha registrado una contratación de 35.000 metros cuadrados.
La consultora destaca el repunte de las operaciones de sale&leaseback durante el primer semestre del ejercicio, con dieciséis transacciones, frente a las diecisiete y catorce en el total de 2021 y 2022.
El gigante estadounidense destina 450 millones de libras (462 millones de euros) a la apertura del centro ubicado en Stockton-on-Tees, en el condado de Durham, en la zona norte de Inglaterra.
Zona Centro registró una contratación de casi 384.000 metros cuadrados, con una reducción del 39% respecto al mismo periodo de 2022, Por su parte, Cataluña alcanzó una contratación logística de casi 327.000 metros cuadrados, lo que supone una contracción del 17%.
La situación macroeconómica retrasa la toma de decisiones, sobre todo en Madrid y Barcelona. Los Tier 2 se reivindican copando más de la mitad del volumen transaccionado, según JLL.
Aunque los mercados Tier I europeos siguen batiendo cifras récord en el desarrollo de los centros de datos, en 2024 verán frenado su avance en favor de los mercados secundarios, según JLL.
El activo se localiza en Inland Empire, una región ubicada al sureste del estado californiano, y está ocupado por Walmart. Con esta operación, el hólding de Amancio Ortega supera los mil millones de euros invertidos en logística estadounidense.
El grupo de distribución de productos de construcción y bricolaje ha invertido tres millones en su infraestructura logística y cadena de suministro para ganar eficiencia, sostenibilidad económica y medioambiental.
La consultora espera que la demanda de alquiler de naves continúe durante el resto del año, lo que conllevará una subida de las rentas que afectará a las zonas con menor disponibilidad, como Cataluña, donde el vacancy se sitúa en el 3%.
El proyecto se ubicará sobre una parcela de más de 35.100 metros cuadrados y contará con 26 muelles de carga y descarga, amplias playas de maniobra y una altura máxima de almacenamiento de 12,2 metros.
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