Industrial

El grupo inversor Atitlán ha dado entrada a los administradores de la promotora valenciana liderada por Salvador Vila en la sociedad Orígenes Grupo Empresarial.

El promotor de inmuebles logísticos controlado por el fondo soberano de Singapur llevará a cabo esta ampliación mediante contratos llave en mano. La compañía no descarta tampoco nuevas operaciones de compra de carteras.

El desarrollo del parque logístico en San Fernando de Henares consta de más de 70.000 metros cuadrados de los cuales están alquilados ya el 60%.

En Madrid, la demanda de espacios logísticos ha sobrepasado los 127.700 metros cuadrados en el primer trimestre, lo que supone el 31,5% de la contratación total de 2016.

Desde que inició su actividad en España en septiembre de 2015, Segro cuenta con una cartera de 120.000 metros cuadrados construidos o en desarrollo en España.

La renta prime ha alcanzado los 6,50 euros por metro cuadrado al mes en la primera corona y los 2,75 euros en la tercera, mientras que en la segunda corona han aumentado hasta los 5 euros por metro cuadrado al mes debido a la escasez de oferta de naves de calidad.

El grupo, que invirtió primero en el mercado español con la adquisición de un activo en Madrid en julio de 2016, tras la apertura de la oficina de Madrid a finales de 2015, gestiona una cartera de activos de 271.000 millones.

Con esta compra, P3 protagoniza una de las mayores operaciones de inversión inmobiliaria en 2017, tan sólo superadas por compras como la del centro comercial Madrid Xanadú por parte del grupo británico Intu Properties por 530 millones de euros.

En paralelo, el gigante estadounidense ultima la instalación de un nuevo centro europeo para pymes y la apertura de uno de sus mayores centros logísticos del mercado español, en El Prat de Llobregat.