Arcano invertirá 30 millones de euros en una nave en el Corredor del Henares

Nueva inversión logística. Arcano ha cerrado la compra de una parcela urbanizada de uso logístico de 66.800 metros cuadrados en Alcalá de Henares (Madrid), según ha informado a través de un comunicado.

El fondo ha adquirido el solar para desarrollar un activo logístico de última generación con una inversión total de 30 millones de euros. El suelo se encuentra en pleno Corredor del Henares, en la segunda corona logística de Madrid, junto a las naves de Amazon y Teka.

La gestora de activos ha realizado esta operación a través del fondo Arcano Value Added Real Estate II, que ya tiene comprometido el 70% de un total de 135 millones de euros, gracias al cierre de siete operaciones entre el sector logístico, residencial, comercial y hotelero.

Arcano apunta en su comunicado que “esta adquisición se produce en un contexto en el que, a pesar de las dificultades e incertidumbre actual, el mercado logístico demuestra su resistencia, siendo uno de los sectores en constante crecimiento”.

En el primer semestre se han alquilado en el mercado español 1,5 millones de metros cuadrados de superficie logística

La superficie logística alquilada en el primer semestre alcanzó 1,5 millones de metros cuadrados, según los datos de Cbre, que ha incluido los mercados de Valencia, Zaragoza, Sevilla y Bilbao, además de los dos principales: zona centro (Madrid) y Cataluña.

La zona centro registró una contratación de 687.000 metros cuadrados, de los que un 87% ha sido contratación neta. La cifra total supone la más alta registrada en la última década y un ascenso del 9% respecto a la alcanzada en el mismo periodo de 2021.

En Cataluña, por su parte, la contratación logística en el primer semestre del ejercicio fue de 392.000 metros cuadrados, un 20% menos que el mismo periodo del año anterior. La desocupación se ha situado en el 3,3% en junio, frente al 4,4% de un año atrás.