Bankinter cierra con ING la refinanciación de la compra de Montepino

Bankinter Investment e ING han cerrado la refinanciación de la operación de compra de Montepino Logística por parte del nuevo vehículo de inversión alternativa de Bankinter, participado por Valfondo, por un importe de 470 millones de euros, con una duración de cinco años y un loan to value del 51%.

En un comunicado, ambas entidades han explicado que se trata del mayor aseguramiento que hace un banco en el sector logístico español y uno de los mayores de Europa. Bankinter Investment anunció el pasado 14 de mayo la operación de adquisición del 95% de Montepino a CBRE Global Investors a través de una sociedad creada por el banco junto con el socio gestor de Montepino, Valfondo.

La socimi a la que dará lugar esta operación tendrá como accionistas a Bankinter y a Valfondo, con un 6,4% y un 5,1%, respectivamente, además de clientes de banca privada e institucionales del banco, y será la mayor socimi de activos logísticos en España. Montepino continúa de esta forma su plan de crecimiento y está valorando el lanzamiento de nuevos proyectos logísticos que se desarrollarán en el corto plazo.

Bankinter y Valfondo irán acompañados en la operación de clientes institucionales y de banca privada de la entidad

Bankinter se llevó el gato al agua de una operación valorada en 1.200 millones de euros en pugna con grupos como Brookfield, Allianz, Apollo, el fondo de Singapur GIC y AXA, entre otros.

Montepino Logística cuenta con plataformas logísticas operativas y en curso en Toledo, Guadalajara, Madrid, Zaragoza, Barcelona y Málaga. El origen de la cartera está en la alianza firmada a finales de 2017 por la gestora de fondos Cbre GI y Montepino para crear una joint venture conjunta.

A cierre del pasado año, la joint venture de Montepino Logística sumaba 857.000 metros cuadrados de naves ocupadas o en obra con un valor cercano a los 1.000 millones de euros. Montepino Logística cerró el pasado ejercicio con unos ingresos por rentas de 39 millones.