Hines compra un solar logístico en el Corredor del Henares

Hines invierte en el Corredor del Henares. El grupo estadounidense ha adquirido varios terrenos en el submercado del Corredor del Henares pertenecientes a un propietario local. El solar, que colinda con el complejo industrial y de oficinas de Airbus, tiene una superficie de 54.338 metros cuadrados.

En este terreno Hines construirá un parque logístico de alta calidad de más de 65.000 metros cuadrados en un área con gran demanda para instalar plataformas de última milla. La compra, realizada a través del fondo Hines Global Income Trust, tiene como objetivo reforzar aún más la presencia logística europea del fondo, que incluye doce activos industriales en seis países. Su cartera, valorada en 2.900 millones de dólares, tiene una exposición de más de dos tercios a los sectores industrial y living.

La adquisición será financiada por Banco Santander y las consultoras que han estado presente en la operación asesorando se encuentran Knight Frank y EY.

Hines es uno de los grupos más activos en España con inversiones en oficinas, industrial y residencial en alquiler

Hines es actualmente uno de los grupos inmobiliarios más activos en el mercado español. La empresa que en España dirige Vanessa Gelado está invirtiendo en oficinas, residencial en alquiler y logística. El último proyecto cerrado por el grupo es la compra de la Torre Banc Sabadell, en Barcelona. Además, negocia la venta de las oficinas del número 117 de la Avenida Diagonal de Barcelona, en pleno distrito 22@. Starwood pagaría 120 millones por el activo.

La inversión total en el sector inmobiliario (incluyendo oficinas, retail, logística, multifamily, residencias de ancianos, residencias de estudiantes y hoteles) alcanzó unos 12.000 millones de euros en 2021 en España, representando un incremento de un 33% respecto al año anterior.