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Diario de información económica del sector inmobiliario

27 Junio 2022F20.21h

C

Industrial

Por EjePrime
03 Mar 2022
F11.39h

Panattoni y Kajima levantarán un nuevo centro en Guadalajara de 48.000 metros cuadrados

El proyecto supondrá el quinto desarrollo logístico en España entre ambas compañías y el segundo en el municipio guadalajareño de Torija, donde recientemente Panattoni ya entregó una nave de 27.000 metros cuadrados a Leroy Merlin.

Panattoni y Kajima levantarán un nuevo centro en Guadalajara de 48.000 metros cuadrados

 

 

Panattoni, suma y sigue. El gigante inmologístico acaba de adquirir una parcela de 80.000 metros cuadrados en el complejo industrial de Torija para desarrollar su segundo proyecto en la provincia de Guadalajara. Se trata de una joint venture entre Panattoni y el inversor Kajima, la empresa paneuropea de activos inmobiliarios. Este es el quinto desarrollo en España en el que ambas compañías, en calidad de promotor e inversor, se asocian como socios.

 

Este nuevo desarrollo, bautizado como ‘Panattoni Park Torija II’, permitirá combinar una o varias actividades desde 15.000 metros cuadrados hasta un total de 48.000 metros cuadrados, y albergará oficinas de hasta 2.000 metros cuadrados.

 

El proyecto es el segundo de la compañía en Torija, puesto que el pasado mes de septiembre, Panattoni ya entregó un primer edificio llave en mano de 27.000 metros cuadrados a Leroy Merlin, la multinacional francesa especializada en bricolaje, construcción, decoración y jardinería.

 

El desarrollo contará con una altura libre mínima de 11,50 metros, rociadores y una sobrecarga de solera estimada en seis toneladas por metro cuadrado. Igualmente contará con un aparcamiento con capacidad para más de 200 vehículos y 73 muelles de carga, con el fin de optimizar las labores de carga y descarga de material, así como las de reparto.

 

 

En línea con el Plan ‘Lean & Green’ de Panattoni, el proyecto contará con el certificado de construcción sostenible Breaam ‘Very Good’, con los más altos estándares de sostenibilidad. Asimismo, se instalará una planta fotovoltaica, una instalación de iluminación de bajo consumo tipo LED y cargadores eléctricos para abastecer de energía limpia los vehículos eléctricos empleados en el reparto de última milla.

 

“La ubicación de Torija permite satisfacer las necesidades del reparto de última milla de los clientes más exigentes”, ha destacado Gustavo Cardozo, director general de Panattoni para España y Portugal.

 

Por su parte, Daniel Bumpstead, director de inversiones de Kajima, ha declarado que “esta adquisición marca el quinto proyecto de desarrollo de Kajima en España junto a Panattoni, siguiendo nuestro sólido historial de activos logísticos de alta calidad en ubicaciones estratégicas”. El directivo ha destacado que España es un mercado clave en su plan de expansión europeo ya que “ofrece un crecimiento del capital impulsado por el crecimiento de la demanda y la falta de naves logísticas de grado A disponibles”.

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