Mercado

Inversores y promotores ven en España una oportunidad particularmente atractiva en vivienda asequible, student housing y hoteles, según el último informe Tendencias Inmobiliarias Emergentes en Europa de PwC y Urban Land Institute (ULI).

La estadística apunta a una estabilización de los precios residenciales tras dos meses de moderación, una tendencia que se inició a finales de 2022. El mayor incremento se produjo en las islas, con una subida interanual del 7,7%.

El mercado inmobiliario del país registró en agosto un descenso interanual del 5,3%. Los precios de la vivienda en octubre fueron un 1,1% más elevados que el mes anterior, siendo el primer aumento desde marzo.

En septiembre se sellaron un total de 48.196 compraventas y el precio medio se ha moderado, con un descenso del 0,9%, hasta 1.643 euros.

La renta disponible de los europeos aumentó en 2022 respecto al año anterior, una lista encabezada por los países del norte de Europa y lastrada por los países del sur. España se mantiene en la posición dieciséis.

La lista Forbes corona como los empresarios del sector inmobiliario español más acaudalados a Amancio Ortega (Pontegadea Inversiones) y Tomás Olivo (General de Galerías Comerciales).

Los inquilinos de activos comerciales están dispuestos a destinar parte de su presupuesto a ocupar inmuebles con tecnología, según se desprende del análisis de la encuesta global de tecnología inmobiliaria 2023 de JLL.

El fondo soberano de Singapur se ha hecho con un 35% de la plataforma hotelera de Blackstone para el sur de Europa, mientras que Colonial ha venido un inmueble de oficinas en Arturo Soria e Ibervalles ha adquirido otro edificio de oficinas en el centro financiero de Madrid.

Los subgrupos que han empujado más su fuerza laboral en el décimo mes del año han sido el de construcción de edificios, que ha ganado 6.678 afiliados, y el de actividades de construcción especializada, con 5.516 empleados más.

El índice de costes del sector de la construcción elaborado por el Mitma registra un incremento del 2,25% de enero a agosto respecto al mismo periodo del año anterior. El precio del cemento se ha disparado un 22,4% y el del hormigón un 16,8%.