Mercado

Un total de 187 entidades locales de toda España se beneficiarán de estos fondos para rehabilitar edificios públicos. El 55% de las reformas serán en inmuebles con un uso cultural, deportivo y educativo.

Las oficinas de grado ESG alineadas con los criterios ESG y los activos hoteleros respaldados por la recuperación del turismo son los activos más interesantes del mercado español para los inversores internacionales.

El país transalpino concentró inversiones en nuevas residencias de estudiantes por 160 millones de euros. El pipeline italiano consta de alrededor de 24.000 camas, con la mayoría de aperturas programadas para 2025.

La inmologística lanza la primera fase de 60.000 metros cuadrados de un megaproyecto en Miranda de Ebro, mientras que el hólding de Ortega realiza su primera inversión logística en Europa.

El repunte en los tres primeros meses del año se ha producido a pesar de una contracción en el consumo de hogares, que se recortó un 1,3%. Por el contrario, la inversión aumentó un 1,8% después de dos trimestres en negativo.

Las zonas insulares y mediterráneas de España impulsarán la actividad turística en los meses estivales, hasta copar un 12,3% del peso de la economía nacional y recuperar el nivel económico previo al estallido del Covid-19.

El importe medio en el cuatro mes del año se situó en 136.945 euros, con una disminución del 4,1% respecto al mismo mes del año pasado. En abril, se modificaron las condiciones de 9.907 hipotecas, con una clara preferencia por el interés a tipo fijo.

La directora de inversión de RPE Capital Markets asegura que el mercado de transacciones está en fase de redefinición como consecuencia de la incertidumbre económica y del ciclo al alza de los tipos de interés.

Los mayores ajustes se concentran en Navarra, Castilla-La Mancha, Castilla y León y Madrid, mientras que las comunidades autónomas con mayores incrementos son Murcia, Aragón, País Vasco y Cantabria.

Más de la mitad (53%) de los operadores tiene dificultades para encontrar nuevos talentos, según una encuesta de Uptime Institute. Además, el 42% admite dificultades para retener al personal.

Dinamarca, Irlanda y Suiza han ocupado este año el top 3 de países más competitivos del mundo, situando a Europa al frente de la tabla, con quince naciones entre las treinta primeras. Asia y Oriente Próximo siguieron al Viejo Continente.

La emergencia climática está llevando a arquitectos y diseñadores a planificar ciudades más resistentes a los cambios extremos en el clima, mientras que los ayuntamientos apuestan por proyectos de regeneración urbana para recuperar barrios multifuncionales.

El organismo ha señalado que “España ha recuperado prácticamente ya su PIB prepandemia y ha superado el número de ocupados”. A su vez, ha reducido en medio punto sus estimaciones para la inflación, hasta el 3,2%.

En el acumulado de los cinco primeros meses del año, el consumo de cemento se eleva un 1,2%, hasta los 6,2 millones de toneladas. Sin embargo, la suma del año móvil se queda un 1,5% por debajo en comparativa anual.

Las transacciones de residencial prime con un precio superior a los diez millones de dólares aumentaron un 11% en el primer trimestre del año, tras una segunda parte de 2022 en que se ralentizaron por la incertidumbre económica, según los datos de Knight Frank.

La promotora de Manrique y Araujo ha abierto una delegación en Madrid para invertir en oficina flexible y residencial en alquiler, mientras que el grupo francés prepara desinversiones por 1.250 millones de euros en Europa.

Tanto el subgrupo de construcción de edificios como el de actividades de construcción especializada rebajan entre un 8% y un 9% del coste medio por trabajador respecto a las cifras récord que anotaron en el último trimestre de 2022.

La institución de Frankfurt cumple el guion al aumentar un cuarto de punto los tipos de interés, revisa al alza las previsiones de inflación y deja entrever un nuevo incremento del precio del dinero en su próxima reunión de julio.

Tres generaciones de liderazgo se han reunido en la última edición del BWE para repasar el poder de la representación en los medios y dar claves de gestión en un mundo marcado por la incertidumbre.

La institución mantiene el alza anunciada ya semanas atrás y sitúa el precio del dinero cerca de su máximo histórico para atajar una inflación que se mantiene en tasas elevadas.

El director de retail de BNP Paribas RE repasa el buen momento del sector y destaca que la poca disponibilidad en high street está empujando las rentas hasta máximos, lo que está estimula las transacciones de inversores privados, que no dependen de financiación externa.

Los alquileres se encarecieron un 8,7% respecto a un año atrás, mientas que la vivienda en propiedad incrementó su precio un 8% en los últimos doce meses.

En torno a un 70% de la riqueza bruta de los hogares son activos inmobiliarios, por lo que las variaciones en sus precios afectan de forma significativa al valor del patrimonio neto de los hogares, apunta el Banco de España.

La demanda internacional de residencias repuntó un 30% el año pasado, frente al 2,2% que lo hizo la demanda nacional, según los datos de Euroval.

CaixaBank Research pronostica que el precio del residencial en las economías desarrolladas se corregirá de promedio un 15% a lo largo de los próximos dos años como consecuencia del alza de los tipso de interés.

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