El mercado de la vivienda, en buena forma: la compraventa sube un 13,5% y el precio aumenta un 2,4%

El negocio de la vivienda en España muestra su buena salud. Según el Consejo General del Notariado, la compraventa de vivienda en España subió un 13,5%, hasta 458.781 unidades en 2016. El precio de la vivienda también aumentó el pasado ejercicio, un 2,4% interanual, hasta situarse en 1.309 euros por metro cuadrado.

El número de hipotecas concedidas se incrementó un 18,5% y la cuantía media fue de 131.187 euros, un 3,3% más. Los notarios esperan que las cifras del mercado continúen en positivo. El aumento del número de compraventas se reparte entre el incremento de las ventas de viviendas piso, un 13,3%; el aumento de la venta de viviendas unifamiliares, un 14,3% y la venta de otros inmuebles, un 12,9% interanual.

En el caso de los pisos, las compraventas de aquellos de precio libre experimentaron un incremento del 13,3%. Además, dentro de este segmento, las ventas de pisos de segunda mano mostraron una expansión del 16,1%, frente a la contracción experimentada por la compraventa de pisos nuevos con un 7,6%. 

El sector de las hipotecas también ha crecido al ritmo del negocio inmobiliario, ya que cerró el año con un incremento en el número de nuevos préstamos para comprar una vivienda del 18,5% y el crédito promedio en el año fue de 131.187 euros, experimentando así un incremento del 3,3%. El porcentaje de compras de viviendas con financiación hipotecaria se situó para el conjunto del pasado año en el 44,5%. Además, en esas compras, el porcentaje del valor de la vivienda hipotecado fue del 77,2%.