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Diario de información económica del sector inmobiliario

24 Noviembre 2020F04.36h

C

Mercado

Por I. P. G.
16 Ago 2018
F05.00h

El ‘real estate’ gana músculo: suma cinco nuevas grandes empresas en el último año

El sector de servicios inmobiliarios se acerca así a los niveles desde el estallido de la burbuja, cuando se contabilizaban 25 compañías de más de 200 empleados dedicadas a esta actividad.

El ‘real estate’ gana músculo: suma cinco nuevas grandes empresas en el último año

 

El sector del real estate vuelve a ganar músculo. Diez años después del estallido de la burbuja inmobiliaria, el sector saca pecho de nuevo con cinco nuevas grandes compañías de más de 200 empleados. Tras este incremento, a 1 de enero de 2018 había registradas en España veinte grandes empresas dedicadas a servicios inmobiliarios, cinco más que el año anterior y sólo cinco menos que en 2007, a las puertas del comienzo de la crisis.

 

Según datos del Directorio Central de Empresas (Dirce) recogidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en España hay 176.950 compañías en el sector, un 5% más que en 2016 y un 50% que diez años atrás.

 

De ellas, sólo el 0,011% son grandes empresas, frente al 0,037% que copaban en 2007. El mayor incremento se produjo entre los grupos de entre 200 y 999 empleados, que pasaron de trece en 2016 a 19 el año pasado. En cambio, se registró una compañía menos de más de un millar de trabajadores.

 

 

 

 

A lo largo de la última década, el número de grandes empresas en el sector inmobiliario ha registrado una evolución de dientes de sierra. Con el estallido de la burbuja, en 2008, cuando cayeron gigantes como Martinsa Fadesa y Habitat, el número de compañías con más de 200 asalariados cayó hasta 17, aunque un año después se recuperó, alcanzando las treinta empresas.

 

En 2011 y 2012, el real estate volvió a perder grandes empresas, hasta quedarse sólo con diez grupos de gran tamaño y, desde entonces, la cifra se había mantenido por debajo de las veinte compañías. De las veinte actuales, catorce tienen entre 200 y 499 empleados, cinco suman entre quinientos y el millar y sólo una supera los mil asalariados.

 

El grueso de las grandes empresas del sector inmobiliario se dedica a actividades inmobiliarias por cuenta de terceros, un subsector que suma diez grandes compañías. Le siguen los grupos dedicados a alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia, con siete empresas, y los especializados en compraventa por cuenta propia, con sólo dos gigantes.

 

 

 

 

Siete de cada diez no tienen asalariados

Pese al incremento del número compañías con una importante fuerza laboral, el grueso de las empresas que se dedican al sector inmobiliario no tiene asalariados en plantilla. En esta categoría se contabilizaron 126.820 compañías el año pasado, lo que supone el 72% del total, frente al 56% de una década atrás.

 

Le siguen las empresas de menos de cincuenta asalariados, que representan el 28% del total, frente al 43,3% que copaban en 2007. El año pasado, había 50.022 compañías en el sector con menos de medio centenar de personas en nómina, un 2% menos que hace diez años. También se ha reducido el número de compañías con entre cincuenta y cien trabajadores, que pasaron de suma 140 en 2007 a 112 en 2016 y 88 el año pasado. 

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