Sevilla alcanza el 94% de ocupación en instalaciones logísticas

La logística repunta en Sevilla. La capital andaluza y su área metropolitana cuentan con 1,7 millones de metros cuadrados de suelo logístico, un 94% de los cuales están ocupados, según datos de Cbre.

Sevilla es la cuarta ciudad con más metros cuadrados logísticos de España por detrás de Valencia y por delante de Zaragoza. La actividad logística de la zona se concentra en el Polígono la Isla, el Centro de Transportes de Mercancías de Sevilla (Ctms) y la Zona de Actividad Logística (ZAL) del Puerto de Sevilla.

En 2019, la contratación logística fue de 70.000 metros cuadrados y se prevé que continúe creciendo a pesar de la crisis del coronavirus. La consultora también estima un aumento en la ratio de ocupación, la evolución de las rentas y los nuevos proyectos.

Las rentas ‘prime’ de activos logísticos en Sevilla se sitúa en 4,5 euros por metro cuadrado

“Desde comienzos de 2018 los inversores promotores y operadores han puesto el foco en Sevilla tanto como para la búsqueda de suelo para nuevos desarrollos, como para la adquisición de activos ya arrendados en inversión, lo que ha provocado dos nuevos desarrollos en el pipeline de más de 360.000 metros cuadrados”, ha asegurado Rosa Madrid, directora regional de cbre Andalucía.

En lo referente a las rentas prime, la consultora no prevé una variación relevante, con lo que se mantendrán en los 4,5 euros por metro cuadrado al mes. La renta medio en el segmento logístico en Sevilla es de tres euros por metro cuadrado al mes.