Mercado

Las transacciones en el sector industrial logístico bajan interanualmente a escala mundial hasta los 78.000 millones de dólares, pero se mantienen por encima de los niveles pre-Covid, respecto al promedio de los años 2015-2019.

Por entidades bancarias, Caixabank lidera apuesta por el sector inmobiliario al cierre de 2023, con 8.506 millones; seguido por el Banco Santander, con 7.949 millones, y el Bbva, que posee activos valorados en 3.411 millones.

El sector del real estate español observa la financiación como el principal obstáculo para la industrialización de la construcción. Para poder abordar la problemática, el Gobierno busca desbloquear el apoyo financiero de la banca.

Pekín ha lanzado durante la primera mitad del año sus estrategias más ambiciosas para superar la crisis del sector inmobiliario en la que se ha visto sumido el país, aunque los expertos se muestran escépticos sobre su eficacia.

La construcción en la zona euro aumentó un 1,7%, el primer avance después de tres bajadas mensuales consecutivas. Entre los Veintisiete estados miembros, el sector subió un 1,4%, frente a la caída del 1,1% en mayo, según Eurostat.

El alza del sector servicios (4%), de la comida procesada y el tabaco (2,7%) y de la energía, que sube al 1,2% respecto al 0,2% en junio, explican el incremento. Rumanía, Bélgica y Hungría sufren las mayores alzas de precios.

Hoteles, restaurantes, moda, ocio y cultura ganan cinco puntos de cuota de bolsillo desde 2020 y, junto a alcohol y tabaco, ya suponen el 20,7% del gasto. La vivienda se come aún el 31,8% del presupuesto de las familias.

En el segundo trimestre del año, el precio de la vivienda en el área metropolitana de la capital ha aumentado un 3,5%, mientras que en la capital catalana se ha abaratado, con una caída del 0,1%, según datos del grupo Gloval.

Un 70% de los municipios analizados por Tinsa registran crecimientos interanuales superiores a la media nacional, sobre todo en zonas costeras donde hay mayor turismo, seguidas de las áreas metropolitanas de Barcelona y Madrid.

El sector hotelero catalán cierra el primer semestre con una inversión total de 285 millones de euros. Barcelona se consolida como la segunda ubicación preferida por los inversores, con un 21% del total nacional, tras Baleares.

El primer semestre del ejercicio ha estado marcado por la fuerte inversión en los centros comerciales españoles al calor de los fondos internacionales, lo que ha llevado a un aumento de la afluencia en los malls respecto a 2023.

Es el tercer mes consecutivo que la inflación del arrendamiento residencial se sitúa en el tope de subida de precio. En lo que va de año, el índice de Precio de Consumo (IPC) del alquiler se ha incrementado un 1,5%, según INE.

El desarrollo de la riqueza por habitante en España se sitúa dos décimas por debajo de la media del conjunto de la Unión Europea de 2020 a 2023. La renta por habitante se sitúa en el país un 17,5% por debajo de la media europea.

El volumen representa el 85% del total invertido en el sector en 2023. El retail concentra el 20% de la inversión total en el inmobiliario a escala nacional, sólo superado por los segmentos del living y el hotelero, según Cbre.

Salvador Illa, nuevo president de la Generalitat, escoge a una experta en gestión municipal para hacerse cargo de Territori, Habitatge i Transició Ecològica de la Generalitat, con retos sobre la mesa como la vivienda pública.

El segmento sigue ganando atractivo en el mercado inmobiliario europeo, al mismo tiempo en que se espera que continúe al alza. En el segundo trimestre del año, la inversión en el sector creció un 9%, según datos de Savills.

En términos de renta, las desviaciones entre los grupos de población más privilegiados y los más desfavorecidos se ha reducido en el país desde el estallido de la pandemia. Parados, extranjeros y sin estudios, más desfavorecidos.

Los datos de Cbre apuntan que esta cifra de inversión hasta junio se ha incrementado un 68,5% respecto 2023. El volumen de inversión en living en Barcelona registró un alza del 3% en el primer semestre, hasta 269 millones.

En el segundo trimestre se sumaron 67.367 personas a la Estadística Continua de Población. Nuevamente, la inmigración (especialmente de Latinoamérica) volvió a ser el factor que empujó el aumento poblacional en España hasta junio.

La consultora Savills destaca este aumento respecto el mismo periodo de 2023, cuando se situó en 4.800 millones de euros, y prevé un segundo semestre del año más activo tras el esperado primer descenso de los tipos de interés.

La estadística Tinsa Imie General y Grandes Mercados señala que el precio de la vivienda nueva y usada se incrementó un 0,7% en julio respecto a junio, con los crecimientos más intensos en zonas de mayor componente turístico.

En el primer trimestre, el índice de precios de la vivienda creció a doble dígito en estos dos países, mientras que en mercados como el español aumentó un 6,4%. En Luxemburgo, en cambio, los precios decrecieron hasta un 10,9%.

El Consejo General del Notariado ha informado este lunes que se han alcanzado 64.335 unidades en junio y un precio medio de 1.726 euros por metro cuadrado, que experimentó este mes un aumento del 4,3% en tasa interanual.

Los datos presentados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) han registrado un total de 50.099 operaciones. Es el segundo mes consecutivo en el que se registran tasas negativas, tras el desplome del 21,5% en mayo.

La explosión de la demanda será uno de los principales motivos por los que el precio de la vivienda continuará creciendo este año, según se desprende de las últimas previsiones del Observatorio Inmobiliario de Bbva Research.

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