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Las grandes corporaciones tecnológicas han irrumpido en 2018 como uno de los actores más activos en la contratación de espacios de trabajo en Madrid y Barcelona. En la capital catalana, la ocupación superará los 400.000 metros cuadrados de superficie, su mejor registro de la última década.

El fondo de inversión apuesta por un inmueble que contará con una superficie de 10.000 metros cuadrados y que está siendo promovido por la inmobiliaria Brilten.

La compañía tecnológica ha arrendado 4.800 metros cuadrados de superficie en el edificio de Merlin en el 22@ de Barcelona. Actualmente, la empresa cuenta con dos oficinas en la capital catalana.

La empresa se trasladará al número 190 de la calle Pallars a partir del próximo verano, a un edificio propiedad de Catalana Occidente donde trabajarán alrededor de 600 empleados, el doble de la plantilla actual con la que trabaja en Barcelona.

La petrolera ya contaba con un pequeño espacio en el inmueble, situado en el barrio de Méndez Alvaro y propiedad de Royal Metropolitan. Repsol trasladará al activo a 400 empleados de su filial Viesgo.

La consultora inmobiliaria ha alquilado espacio en el Business World Alicante (BWA) junto a varias multinacionales. La compañía ya operaba en la provincia, especialmente en el sector retail.

La gestora española de patrimonios ha alcanzado una tasa de ocupación del 100% en este inmueble situado en el número 123 de la calle Velázquez. El activo cuenta con una superficie total de 2.346 metros cuadrados sobre rasante.

La aseguradora española ha adquirido un inmueble de la calle Velázquez que tiene una superficie de 5.460 metros cuadrados. El edificio, ocupado al completo, alterna locales comerciales y oficinas.

La Unión Europea de Radiodifusión (UER), propietaria de Eurovision, ha alquilado a la gestora de fondos española una planta entera en un edificio del complejo City Park, en la calle Julián Camarillo. La compañía se instalará en el inmueble a comienzos de 2019.

El promotor Narciso Barceló, hasta ahora propietario del Hotel Wittmore de Barcelona, está tramitando la licencia parra construir un inmueble de 3.300 metros cuadrados de superficie.

Las empresas que se instalan en este distrito barcelonés lo hacen impulsadas por los modelos de innovación abierta, el acceso al talento digital y tecnológico, así como por sus edificios de calidad, entre otros aspectos.

El grupo que dirige Alfonso Cirera invertirá cuarenta millones en su construcción, que está previsto que finalice a mediados de 2021. El inmueble se levantará en las antiguas naves de la empresa Transporte Mateu&Mateu.

Digitalización, experiencia del cliente, puesta en valor de los activos, diferentes modelos de trabajo y la nueva normativa contable sobre arrendamientos marcarán la agenda del corporate real estate el próximo año.

La compañía española rompe con Merlin Properties en Castellana y trasladará a cerca de 500 empleados a sus nuevas oficinas, un edificio completo, cercano a la calle Arturo Soria y propiedad de Mibansa.

El grupo japonés de comercio electrónico sopesa comprar un edificio emblemático de la ciudad catalana, lo que supondría la inversión de varios centenares de millones de euros y la creación de cientos de puestos de trabajo.

El fondo estadounidense ha comprado un inmueble de más de 4.000 metros cuadrados de superficie situado en el número 123 de la calle Claudio Coello del barrio de Salamanca. La compañía prevé reformar el activo e incluirlo en una nueva socimi que sacará a bolsa.

La firma internacional ha ampliado sus instalaciones en la capital catalana con un nuevo espacio con capacidad para 170 trabajadores ubicado en el Port Olímpic.

El banco espera ingresar entre 45 millones de euros y cincuenta millones de euros por la operación, que incluiría la firma de un contrato de sale&lease back.

La capital española se sitúa en el puesto 41 de la lista, con un precio medio anual de 62 euros por pie cuadrado. Hong Kong lidera la tabla con un importe de 298 euros por pie cuadrado.

A partir de enero, las grandes compañías españolas deberán ponerse manos a la obra para tomar decisiones sobre cuál es la mejor opción: optar por el alquiler, realizar operaciones de sale&lease back o regresar al mercado de la compraventa.

De cerrarse la operación, la gestora de fondos británica pasaría a controlar el 100% del parque empresarial madrileño, tras comprar a Meridia Capital los otros cinco inmuebles.

El nuevo espacio de la compañía tiene capacidad para 250 puestos de trabajo y está distribuido en tres plantas. Se trata del segundo centro que abre la empresa en Madrid en 2018 mientras prepara su desembarco en Torre Picasso el próximo año.

La marca de coworking de Regus prevé firmar sus primeros contratos fuera de Madrid y Barcelona y reforzar su presencia en la capital española con dos nuevos activos. En total, la compañía ultima el alquiler de 26.000 metros cuadrados de superficie.

El fondo estadounidense ha puesto a la venta tres inmuebles ubicados en Madrid y que forman parte de la cartera de Corona Patrimonial, una de sus socimis.

La consultora ha comenzado a comercializar espacios de los gigantes del coworking, como WeWork en el 22@ y OneCoWork en Plaza Cataluña.

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