El precio del residencial en España se elevará casi un 4% anual hasta 2020

El precio de la vivienda y del alquiler en España no dejará de subir al menos hasta 2020. Según las últimas previsiones de JLL, el coste de la vivienda se incrementará anualmente un 3,8% de media en los próximos dos años. Una tendencia que también seguirá el mercado de alquiler, donde el aumento será del 6% anual durante los próximos tres ejercicios.

El último Informe de Mercado Residencial de JLL también señala que en 2017 la compraventa de vivienda se disparó un 16,3% con respecto al ejercicio anterior. En total, el número de transacciones, tanto de obra nueva como de segunda mano, se situó en 532.367 operaciones, el mejor registro desde que estalló la burbuja inmobiliaria. Para 2020, se espera que se superen los 600.000 contratos de inmuebles residenciales.  

La demanda extranjera de viviendas se mantuvo estable en 2017. La compraventa de inmuebles por parte de consumidores internacionales representó más del 13% del total de las transacciones en España el pasado ejercicio. En este caso, aunque los clientes británicos encabezan el ránking de operaciones, se apreció un descenso de tres puntos respecto a 2016. Desde JLL atribuyen este receso al Brexit y al debilitamiento de la libra frente al euro.