Servihabitat

Servihabitat es un servicer especializado en proporcionar servicios de gestión de carteras de crédito promotor e hipotecario y de activos inmobiliarios en toda su cadena de valor. La sociedad, creada en 2002 por La Caixa (actual CaixaBank), cuenta con una red estatal compuesta por más de 5.000 puntos directos de venta y 2.000 agentes asociados. El propietario es la sociedad Coral Homes, participada en un 80% por el fondo estadounidensa Lone Star, mientras que CaixaBank controla el 20% restante.

Las campañas del grupo inmobiliario cubren todo el territorio nacional, aunque destaca el producto ofrecido en Cataluña, con 761 activos incluidos en ambas iniciativas, Andalucía, con 651, y la Comunidad Valenciana, con 249.

Borja Goday, nuevo consejero delegado de Servihabitat

El directivo asume nuevas responsabilidades dentro del servicer y pasará a liderar su gestión. Goday sustituye a Iheb Nafaa, que pasará a enrolarse en un nuevo proyecto.

Servihabitat inicia la gestión de 9.000 activos inmobiliarios de Kutxabank

Los activos están valorados en 1.100 millones de euros. El servicer de Lone Star y CaixaBank cuenta con un contrato de cinco años de duración para la gestión de esta cartera.

Europi y Kefren compran la sede de Servihabitat en Barcelona

El inmueble cuenta con una superficie total de 9.500 metros cuadrados y 206 plazas de aparcamiento. La operación es la primera de Kefren Capital Real Estate en el mercado de oficinas de la capital catalana.

Servihabitat, fuera del concurso por el contrato de 30.000 millones de Sareb

Se mantienen en liza Aliseda, Haya, Solvia, Hipoges y Altamira. En julio, Servihabitat resultó ganador del concurso organizado por Sareb para el desarrollo urbanístico de un conjunto de 51 suelos, valorados en 107 millones de euros.

Servihabitat se hace con la gestión de la cartera de Kutxabank

El servicer controlado por Lone Star y CaixaBank ha sido el escogido por la entidad para gestionar 10.000 activos valorados en 1.200 millones de euros.

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El servicer de Lone Star y CaixaBank se ha volcado en la gestión urbanística y ha aumentado un 30% los profesionales de este ámbito, hasta cien trabajadores.

El servicer de Loan Star y CaixaBank realizó compras de suelo por valor de 200 millones, además de promover 1.100 viviendas y entregar otras 755 residencias.

Servihabitat estima un repunte de precios del 0,5% este año, después de un ejercicio pasado en que ya avanzaron el 1,9%.

El servicer apunta que el impacto de la pandemia del coronavirus en los precios será bajo y que las transacciones se recuperarán en 2021.

El servicer destaca que el volumen de visitas a viviendas que se están realizando equivale al 90% de las que se hacían justo antes del decreto de estado de alarma en marzo.

El servicer de Lone Star y CaixaBank complementará el sueldo de los afectados para que perciban entre el 70% y el 90% de su sueldo bruto.

El servicer ha puesto en el mercado 5.800 inmuebles con descuentos de hasta el 35%, mientras que la entidad bancaria y Haya suman 3.000 pisos más.

El nuevo contrato limita las funciones de los servicers a vender y alquilar los pisos de la cartera, mientras que el banco malo internalizará el resto de los servicios.

La compañía quiere rebajar las comisiones fijas y aumentar las tasas ligadas al éxito. Además, prevé dividir algunos tramos de la gestión por zonas para simplificar la gestión.

Esta operación se enmarca en el cambio de estrategia de la compañía, que quiere centrarse en el negocio inmobiliario y que incluirá la reorganización de su cúpula.

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