Eurofund y Patron Capital compran tres centros comerciales en España

Los fondos de inversión europeos Eurofund Capital Partners y Patron Capital engordan su cartera de activos de manera conjunta. Las compañías han unido fuerzas para la adquisición de tres centros comerciales en el país. Tras la operación, El Mirador, ubicado en Cuenca; Los Alcores, en la localidad de Alcalá de Guadaira (próxima a Sevilla); y Alzamora, en Alcoy (Alicante), pasan a formar parte de la cartera del grupo.

En los próximos meses se llevará a cabo una inversión en estos tres centros de aproximadamente 13 millones de euros para renovar su oferta comercial, además de incorporar nuevas firmas nacionales e internacionales y aumentar la oferta de ocio y restauración. 

El Mirador de Cuenca es uno de los centros de referencia de Castilla-La Mancha. Inaugurado en 2002, cuenta con más de 16.400 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y dispone de más de sesenta establecimientos, entre los que se encuentran marcas destacadas como H&M, Cortefiel o Carrefour. 

Los Alcores está integrado en el área comercial de Parque Guadaira, junto a la población de Alcalá de Guadaira. Con más de 12.400 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, cuenta con firmas como H&M, Lefties, Bershka o Stradivarius como principales anclas de su oferta comercial. 

Eurofund ha desarrollado en España el concepto de shopping resort, con Puerto Venecia (Zaragoza) como punta de lanza

Por su parte, el centro comercial Alzamora es también dominante en el área de Alcoy y tiene 16.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y un gran número de operadores de moda como Zara, Massimo Dutti y Springfield.

Esta es la segunda operación conjunta de Eurofund Capital Partners y Patron Capital en España, tras la adquisición en julio de 2015 del Dolce Vita Odeón de Narón, junto a Ferrol, donde se está llevando a cabo una remodelación del interior y el exterior que, incluyendo las mejoras efectuadas durante los últimos dos años, alcanza una inversión de 10 millones de euros.

Patron Capital es un inversor institucional especializado en activos inmobiliarios. En la actualidad gestiona activos por valor superior a 5.000 millones de euros pertenecientes a fondos soberanos, universidades, fondos de pensiones, fundaciones privadas e inversores particulares de Norteamérica, Europa, Asia y Oriente Medio. 

Por su parte, Eurofund ha desarrollado en España el concepto de shopping resort, con Puerto Venecia (Zaragoza) como punta de lanza. En España, Eurofund ha establecido una alianza con Intu, el principal operador británico de centros comerciales, para desarrollar una serie de nuevos shopping resorts en Vigo, Valencia, Málaga y Palma de Mallorca, que sumarán más de 1 millón de metros cuadrados, a los que hay que añadir la reciente adquisición del centro comercial y de ocio Xanadú, en Madrid.