Eurofund apunta a una cartera logística de 350.000 metros cuadrados en 2023

Eurofund sigue dando gas a la logística. La gestora de fondos, a través de su joint venture con el grupo británico Logistics Capital Partners (LCP) espera llegar a entre 350.000 metros cuadrados y 375.000 metros cuadrados de superficie logística a cierre de 2023, según señalan desde la compañía a EjePrime. La empresa advierte que este objetivo podría trasladarse al ejercicio 2024 dependiendo de si en los próximos meses se mantienen elevados los costes de construcción, los financieros y la tasa de inflación.  

Eurofund señala que la demanda de edificios logísticos prime “continúa siendo fuerte y todavía hay espacio para el crecimiento”, pero admite que, como consecuencia del contexto económico desfavorable, “estamos observando una desaceleración en la toma de decisiones de los inversores”.

Para seguir aumentando su cartera logística en España, que ya supera los 300.000 metros cuadrados, la compañía está estudiando dos nuevas operaciones en Madrid y Cataluña, que confía que podrá cerrar antes de que termine este ejercicio.

A principios de septiembre, Eurofund LCP anunció el desarrollo de una plataforma logística de más de 140.000 metros cuadrados de superficie en el municipio de Torija (Guadalajara), en un solar que había adquirido en 2018.  El centro logístico, ubicado en pleno corredor de Henares, será ocupado por Costco Wholesale, la cadena estadounidense de hipermercados con formato de suscripción para su primera plataforma logística en Europa.

Eurofund LCP ha anunciado que la cadena estadounidense Costco ocupará la plataforma logística de más de 140.000 metros cuadrados que desarrolla en Torija (Guadalajara)

Este es el segundo desarrollo de la joint venture en el mercado español, después que a principios de 2021 cerrara la adquisición a la entidad pública catalana Centrals i Infraestructures per a la Mobilitat i les Activitats Logístiques (Cimalsa), de 175.000 metros cuadrados en el polígono logístico Far-Vilamalla, en Figueres (Girona). Amazon instaló en el complejo uno de sus hub logísticos el pasado junio, con 165.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (Sba).

Eurofund LCP se puso en marcha en 2017 para desarrollar instalaciones logísticas en España y Portugal, fruto de la alianza de Eurofund y la logística paneuropea de LCP. Eurofund Capital Partners es una gestora de fondos especializada en logística y centros comerciales con unos activos de más de 3.500 millones de euros.

La compañía comenzó su actividad en 1994 y cuatro años después completó la construcción de su primer proyecto, Parc Vallès, en Terrassa (Barcelona).  En 2015, la gestora fundó Eurofund Capital Partners para ampliar el centro comercial Dolce Vita Tejo en Lisboa, otro de sus grandes proyectos. Dos años más tarde, la compañía creó Eurofund Logistics Capital Partners (Elcp) Joint Venture con el objetivo de promover activos logísticos en la Península Ibérica.