Travelodge transformará un edificio de oficinas en su nuevo hotel de Madrid

Nuevo proyecto hotelero en el mercado español. La cadena británica de hoteles económicos del Reino Unido Travelodge ha cerrado la compra de un edificio de oficinas ubicado en Madrid capital para abrir el que será su establecimiento número 13 en la región.

El inmueble adquirido se ubica en el número 11 de la calle de Emilio Ferrari 11, en el distrito de Ciudad Lineal, según ha podido saber EjePrime. Actualmente, el edificio cuenta con cuatro plantas (incluyendo una en semisótano) y se ha destinado históricamente como uso de oficinas. Ahora, Travelodge lo transformará en un complejo hotelero con 90 habitaciones, según han explicado fuentes de la compañía. “El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada, con excelente conexión al centro urbano —a tan solo 30 minutos en transporte público— y de fácil acceso tanto al aeropuerto de Madrid como a las principales estaciones ferroviarias de Atocha y Chamartín”, añaden.

Su hasta ahora propietario, el Grupo español JRU liderará la transformación del edificio existente, junto con Lexxa Hotels.Está previsto que la solicitud de licencia de obra se presente durante el tercer trimestre de 2025. “El proyecto contempla la reconversión del inmueble en un moderno hotel de 90 habitaciones, alineado con los estándares más recientes de la marca. Una vez obtenidos los permisos correspondientes, las obras (que serán ejecutadas por DICSA, empresa constructora del Grupo JRU) comenzarán en 2026, con la apertura programada para el verano de 2027”, señalan desde el grupo británico.

Travelodge ha adquirido este edificio para abrir su hotel número 13 en la región y ya trabaja en próximas aperturas en España

La adquisición se formaliza mediante un esquema de financiación anticipada dentro del grupo operativo Travelodge OpCo Group. 

A nivel global, Travelodge tiene más de 610 establecimientos en Reino Unido y España. Con esta operación, la compañía eleva a 13 el número total de hoteles en la región. “En Travelodge, estamos muy satisfechos de reforzar nuestra presencia en España con esta valiosa oportunidad de adquirir en propiedad un hotel ubicado en el centro de Madrid”, ha señalado Steve Bennett, director de Propiedades y Desarrollo de Travelodge, que no destarta seguir ampliando su presencia en el mercado español.

“España continúa consolidándose como un mercado clave, donde tanto turistas como viajeros de negocios valoran una oferta de alojamiento de calidad y a precios asequibles. Estamos entusiasmados por seguir creciendo en este entorno dinámico y actualmente tenemos identificadas unas 20 localizaciones prioritarias en todo el país. Estamos abiertos a distintos formatos de desarrollo, incluyendo la reconversión de oficinas, la adquisición de activos operativos y los proyectos llave en mano con financiación anticipada. Queremos estudiar todas las oportunidades que este mercado nos ofrece”, agregan.