Las rentas ‘prime’ en la calle Serrano se disparan un 31% en los últimos diez años

La rentabilidad de la calle Serrano por las nubes. Las rentas prime en la calle Serrano de Madrid se han un disparado un 31% en los últimos diez años. El precio del suelo se situó en 275 euros por metro cuadrado al mes en noviembre de 2019 y su rentabilidad alcanzó un 3,3%. Esta cifra se encuentra por encima de otros núcleos similares de París y Milán que ofrecen una rentabilidad del 2,5% y el 2,7%, respectivamente.

Actualmente, la tasa de disponibilidad en la calle Serrano se sitúa en el 5%, tres puntos menos que hace dos años. Además, con 58 establecimientos, es el eje comercial del barrio de Salamanca donde se concentran un mayor número de operadores internacionales, que representan un 70% de la oferta. Se prevé que en 2020 dos de cada tres nuevos establecimientos que se abran en la calle Serrano sean de marcas internacionales, según un estudio publicado por Cushman&Wakefield.

La mayoría de los establecimientos de la calle están dedicados al retail. Este sector representa el 56% de los locales del barrio de Salamanca, seguido por la restauración con un 11%. La calle Serrano es la zona donde se registra una mayor afluencia en el barrio de Salamanca, con un tráfico anual de siete millones de personas.