Kronos invertirá 500 millones para su expansión nacional con la compra de suelo

Kronos Homes redobla su apuesta por España. La promotora creada en 2014 por Sahïd Hejal invertirá 500 millones de euros hasta 2021 en la compra, principalmente, de suelo residencial. La empresa alcanzará así un millón de euros de desembolso en el mercado inmobiliario nacional, en el que tiene actualmente terreno para promover 8.000 viviendas.

Con una bolsa de suelo de más de un millón de metros cuadrados, repartida entre Madrid, Cataluña, Costa del Sol y Alicante, la intención de Hejal y los accionistas que le respaldan es expandir su negocio por más provincias españolas. Entre los territorios en los que se está adentrando a día de hoy se encuentran Córdoba, Sevilla, Tarragona y Cádiz, según Expansión.

Hejal, que proviene del fondo de inversión Fortress, eligió España como país en el que desarrollar su promotora ya que “es uno de los mercados con mayor potencial de crecimiento en el futuro con respecto al resto de países europeos”.

Kronos Homes se adentrará próximamente en los mercados de vivienda de Sevilla, Córdoba, Tarragona y Cádiz

Con sede en Londres, la compañía está impulsada, sobre todo, por family office e inversores globales. En total, son quince las sociedades que están involucradas en el proyecto, aunque en la fundación, Hejal obtuvo el apoyo mayoritaria de una única familia.

En las compras que realizará en los próximos dos años y medio, Kronos apostará por las adquisiciones selectivas de suelo, trabajando como lo hace actualmente con carteras de bancos, entre los que destaca la sociedad del Sareb, sin desechar las alianzas con otros promotores.

Sin embargo, Hejal descarta realizar adquisiciones de otras empresas ya que es “un proceso muy difícil, con otra cultura corporativa y gastaríamos mucho tiempo en la integración", según el directivo. Además, Kronos no saltará a bolsa como sí lo harán muchos de sus competidores en los próximos meses y años. “No estamos interesados en ellos, son demasiadas distracciones”, asegura el empresario.

La promotora finalizó 2017 con más de medio millar de viviendas vendidas, cifra que espera superar este año. En el presente ejercicio, Kronos Homes entregará 133 viviendas y lanzará seis nuevas promociones. Para 2019, las previsiones se multiplican, ya que la inmobiliaria entrará en Valencia con un proyecto de torre residencial de 34 plantas y veinte promociones en la rampa de salida.