Industrial

GLP compra 25.500 metros cuadrados en Getafe para desarrollar una nave logística

Illa destaca la necesidad de hacer de El Prat “un hub intercontinental” para 2033

El presidente de la Generalitat de Cataluña afirma que la remodelación del aeropuerto de Barcelona beneficiará a toda España y al conjunto de Europa, debido al impulso económico que supondrá para el turismo y el tejido empresarial

Aena pacta con la Generalitat una inversión de 3.200 millones para el aeropuerto de El Prat

Se alargará la tercera pista, se construirá una terminal satélite nueva, se remodelará la T1 y la T2 y se adecuará la zona de aparcamientos. Además, se renaturalizarán casi 300 hectáreas del parque agrario del Llobregat.

Montepino regresa a beneficios en 2024 con 34 millones de euros

A cierre del pasado ejercicio, el valor de su cartera logística alcanzó los 1.442 millones de euros, el 15% más, mientras que su ebitda se incrementó el 42% hasta los 27,6 millones de euros por las nuevas entregas de activos.

Prologis cifra en 4.000 millones la inversión necesaria en logística en España

“Si se quiere hacer frente a esta nueva necesidad de espacio, el sector debería contar con 4 millones de metros cuadrados adicionales para 2030”, afirma Cristian Oller, head of asset management del sur de Europa en Prologis.

El responsable de Cushman & Wakefield afirma que España tiene potencial para ser un referente en data center, pero cree importante reforzar la resiliencia de la red eléctrica nacional y mantener precios de la energía competitivos.

El activo, próximo al aeropuerto de Manises, cuenta con más de 19.000 metros cuadrados y tiene el certificado ‘Breeam Very Good’. Actualmente se encuentra con un contrato de arrendamiento a largo plazo con el operador Dachser.

El solar está situado en Polinyà, un punto “estratégico” de la segunda corona de Barcelona a 23 kilómetros de la capital catalana, con acceso directo a la AP-7, donde planea promover una nave logística de 15.000 metros cuadrados.

Son cuatro los consorcios que se han conformado y hay al menos un quinto en proceso de gestación. La puja contará con los mayores grupos de construcción en el mercado español, así como con empresas locales y de mediano tamaño.

Con una disponibilidad del 0,7%, una de las más bajas de la serie histórica, la renta prime se sitúa en 5,5 euros por metro cuadrado. A lo largo del pasado 2024 el mercado valenciano acaparó el 21% de la inversión nacional.

En su primera fase en el país, la firma compró suelo y desarrolló a riesgo seis proyectos logísticos que suman 150.000 metros cuadrados en total y están localizados en Cataluña, Comunidad Valenciana, Madrid y Guadalajara.

La nueva instalación, cuya entrega está prevista para el primer trimestre de 2026, responde a la demanda de espacio logístico en la región. El 50% de la superficie del proyecto ha sido prealquilada por la compañía BoxonTech.

El complejo cuenta con una superficie de 21.450 metros cuadrados, siendo la mayor parte destinada al uso de oficinas con empresas de perfil tecnológico. Los buenos datos económicos están impulsando la inversión en España.

El principal proveedor de IA de empresas como Microsoft y OpenIA ha llegado a un acuerdo con la socimi española para alquilar unos 39 MW en sus centros de Barcelona y Álava. Los ingresos estimados alcanzarán los 56 millones.

La compañía invertirá unos 300 millones de euros en el quinto centro en Madrid con 24 MW, cuya apertura aún está por determinar, mientras que destinará 200 millones al de Sant Adriá del Besòs con 14 MW y que abrirá en 2026.

La parcela, de 49.783 metros cuadrados, se ha licitado bajo derecho real de superficie para la construcción y explotación de edificaciones logísticas con una duración de cincuenta años prorrogables. Implica un pago de 75 millones.

El módulo alquilado cuenta con una superficie de 20.000 metros cuadrados y una altura libre de 14 metros, tres metros superior a una nave tradicional. Con una conexión al Corredor del Henaes y A2 facilita la distribución.

La socimi llevará a cabo esta inversión a lo largo de cuatro años. La divisón será el centro de su negocio, con unas rentas anuales de 414 millones de euros a partir de 2029, lo que supone el 40% del total de sus ingresos.

El activo, que se encuentra en Subirats, es propiedad de Prologis y contará con la certificación de sostenibilidad ‘breeam good’. Se ubica en un parque logístico privado con una superficie total de 23.416 metros cuadrados.

El edificio está ubicado en el polígono industrial La Carpetania, a 14 kilómetros del centro de Madrid. Cuenta con oficinas, nueve muelles para camiones y otros doce para furgonetas, con el fin de agilizar las labores de reparto.

Según JLL, supone la segunda mejor cifra entre los meses de enero y marzo en los doce últimos años. El 54% de la contratación tuvo lugar en la tercera corona, sobre todo en los municipios de Azuqueca de Henares, Seseña e Illescas.

Este proyecto, el primero de estas características de la compañía en el mercado español, transformará una nave obsoleta en un centro logístico de 21.207 metros cuadrados que se adaptará a las nuevas necesidades de los operadores.

Solo instalará en este inmueble su nuevo centro en España, una vez finalice su construcción, en el segundo trimestre de 2026. Con este nuevo centro, Solo aumentará su capacidad de producción y dará trabajo a 250 empleados.

El último informe de la consultora Savills confirma que este dato representa el 24% de la inversión inmobiliaria total en Europa. Los mercados que mejor se comportaron el pasado año fueron Rumanía, Bélgica y República Checa.

La operación saldrá al mercado en próximas semanas, para buscar potenciales compradores, y puede superar los 200 millones de euros. Aberdeen Investment pagó 227 millones en 2021 por este activo a Palm Capital y Davidson Kempner.

1 2 3

EjePrime - Industrial | Todas las noticias relacionadas con construcción y promoción de parques logísticos e industriales. Todas las noticias económicas relacionadas con construcción y promoción de parques logísticos e industriales..

Publicaciones