Industrial

Más empresas y, comentan los habituales, más público se reunieron hasta el pasado viernes en Fira Barcelona para ver las últimas novedades del sector, que pasan por un uso intensivo de las nuevas tecnologías.

La dificultad para acceder a la mano de obra cualificada en Europa, cada vez más notoria, condiciona las operaciones logísticas, según el Estudio sobre las tendencias laborales que afectan al mercado inmologístico de Prologis.

La empresa prevé convertir sus aparcamientos en centros logísticos desde las 23:00h hasta las 07:30h. A partir de entonces, el espacio volverá a estar disponible para los inquilinos de los edificios de oficinas o los clientes de centros comerciales.  

Se espera que la operación se cierre durante julio por un importe cercano a los 450 millones de euros. Los activos en venta suman más de 574.00 metros cuadrados de superficie.

La compañía farmacéutica española ha comprado un complejo con 70.000 metros cuadrados de edificabilidad en la localidad madrileña.

La operación, cerrada a través de la promotora AQ Acentor, es la de mayor volumen de los últimos años en España. Se espera que las primeras naves se entreguen en 2021.

La operación ha dado a la empresa una rentabilidad superior a la esperada. La nueva propietaria del activo será la gestora británica M&G Investments.

El parque está compuesto por dos edificios y cinco módulos que oscilan entre los 10.500 metros cuadros y los 15.600 metros, y se espera que esté listo en el segundo trimestre de 2020.

La operación está enmarcada en el plan de rotación de activos de la corporación empresarial del abogado Emilio Cuatrecasas. También ha vendido el proyecto de un edificio de oficinas en el 22@ a Conren Tramway.

Las nuevas instalaciones están situadas en la plataforma logística Plaza, el polígono con más demanda de la capital aragonesa. La operación ha sido asesorada por Cbre.

La transacción se efectuará a través de la filial del fondo Brep, que abonará 13.400 millones de dólares (11.985 millones de euros), y la socimi Blackstone Real Estate Income Trust (Breit), que pagará 5.300 millones de dólares (4.740 millones de euros).