Aquila Capital adquiere dos parcelas logísticas de 125.000 metros cuadrados en Sevilla

Aquila Capital mantiene su apuesta por la logística. A través de su división Green Logistics, la promotora ha adquirido dos parcelas en el Polígono El Aceitunero, en Dos Hermanas (Sevilla). Estas nuevas parcelas se unen a los proyectos que la compañía ya desarrolla en Madrid, además de en Málaga y Sevilla.

En la primera parcela de 96.882 metros cuadrados desarrollará un almacén de unos 52.250 metros cuadrados llave en mano para una compañía del sector retail. La segunda parcela, de 32.280 metros cuadrados, se destinará a un proyecto a riesgo multinquilino de unos 18.700 metros cuadrados.

“La adquisición de estas parcelas en Dos Hermanas significa un gran avance en la estrategia de expansión de Green Logistics by Aquila Capital en España. “Estas dos nuevas adquisiciones, además de contribuir al desarrollo local y crear nuevos puestos de trabajo, muestran la constante búsqueda de posibles oportunidades de inversión por parte del grupo en la zona”, según Manuel Carrillo, director de inversión de Green Logistics by Aquila Capital.

La nave de 52.250 metros cuadrados se entregará llave en mano a una empresa del sector retail

La contratación en el primer semestre alcanzó 1,48 millones de metros cuadrados, según los datos de Cbre, que ha incluido los mercados de Valencia, Zaragoza, Sevilla y Bilbao, además de los dos principales: zona centro (Madrid) y Cataluña.

La zona centro registró una contratación de 687.000 metros cuadrados, de los que un 87% ha sido contratación neta. La cifra total supone la más alta registrada en la última década y un ascenso del 9% respecto a la alcanzada en el mismo periodo de 2021.

La tasa de desocupación en la zona centro se sitúa al cierre del segundo trimestre en el 6,9%, por debajo del 7,9% registrado un año atrás. “Cerca del 20% de la contratación estuvo vinculada a transacciones relacionadas con el comercio electrónico”, señaló Alberto Larrazábal, director de industrial y logística de Cbre España.

En Cataluña, por su parte, la contratación logística en el primer semestre del ejercicio fue de 392.000 metros cuadrados, un 20% menos que el mismo periodo del año anterior. La desocupación se ha situado en el 3,3% en junio, frente al 4,4% de un año atrás. En el caso del mercado catalán, el 50% de las operaciones han estado vinculadas a proyectos llave en mano o prealquileres, lo que refleja la falta de producto.