Mercado

El Comité Nacional para la Reforma y el Desarrollo anuncia la creación de la oficina para el desarrollo y la consolidación del sector económico privado en China.

El mercado inmobiliario del país registra en agosto un descenso interanual del 5,3%. En comparativa mensual, el precio del residencial registra un retroceso en el precio de la vivienda del 0,8% en agosto.  

La caída de trabajadores en julio y agosto es una constante en el sector: el año pasado, entre agosto y septiembre se perdieron 14.673 afiliados, mientras que en 2021 la cifra escaló hasta los 16.600 trabajadores.

En pleno cambio de ciclo del sector, el inmobiliario afronta el nuevo curso con buenos fundamentales, aunque deberá surfear el endurecimiento del crédito y las tendencias macro que amenazan algunos sectores, como las oficinas, para retomar el alza lo más rápido posible.

El consejero delegado y cofundador de Atlas Real Estate Analytics analiza el devenir del sector, confiando que en 2024 la inversión retome el pulso y los segmentos más rezagados, como las oficinas, recuperen el dinamismo.

La caída del precio del acero, que registró un descenso del 13,84% anual en el primer semestre, contrasta con el encarecimiento del hormigón y el cemento. 

Las últimas noticias sobre las grandes promotoras chinas, como Country Garden o Evergrande, añaden más drama a la crisis del residencial chino. En paralelo, Azora redobla su apuesta por Estados Unidos con la adquisición de un edifico de oficinas prime en Boston.

El gasto total de los turistas internacionales que visitan el país se ha situado en 13.853 millones de euros durante el mes de julio, un 16,4% más que las cifras que se anotaron durante el mismo mes del año pasado.

A esta medida se le suma el recorte en la tasa de reservas obligatorias de divisas extranjeras para las instituciones financieras, que se empezará a aplicar a partir del próximo 15 de septiembre.

El economista de CaixaBank Research, especialista en China y la Unión Europea, destaca que la exposición internacional al inmobiliario del gigante asiático es limitada.“No se han visto efectos colaterales hasta la fecha”, apunta.

Aunque en la comparativa anual la caída sea notable, el número de hipotecas sobre vivienda firmadas en la primera mitad del año se mantiene en el mismo nivel de 2021 y un 4,8% por encima de 2019.