Mercado

Las plantaciones de hortalizas ofrecen el mejor rendimiento, seguido de los cultivos de invernadero, los cítricos y los frutales, según el primer informe Suelo Agrario en España 2022, elaborado por Tinsa.

Los precios de la vivienda siguen creciendo con fuerza y esquivan una cierta moderación de las alzas de la inflación general, que se situó en el 7,1% interanual en el décimo mes del año.

En noviembre, la inversión en activos comerciales y residenciales se situó en 3.800 millones de euros, la mitad respecto al mismo mes del año anterior. El mercado espera que los compradores oportunistas incentiven las compras, según Savills.

La tasa de paro en los países miembros de la organización fue de 4,9%, marcando su menor cifra por quinto mes consecutivo desde que se inició la serie en 2001.  Francia y Australia, en datos mínimos.

La agencia de calificación eleva la previsión a un máximo del 4% en 2023 y del 5% para 2024, año para el que la firma estima que los precios del residencial español alcanzarán el nivel anterior a la gran recesión de 2008.

La plataforma de financiación participativa se marca el objetivo de llegar a una cartera de créditos de cien millones en 2024. Mientras, los fondos inmobiliarios como Blackstone y Starwood empiezan a limitar los reembolsos para salvaguardar sus activos.

Las rentabilidades prime oscilan actualmente entre el 3,6% y el 4,5% en los mercados Flap (Fráncfort, Londres, Ámsterdam y París) y entre el 4,0 % y el 5,5 % en el resto de Europa Occidental, según Savills.

Las decisiones de Blackstone y Starwood de escalonar los reembolsos solicitados por los inversores podría alcanzar en las próximas semanas a otros vehículos. Muchos inversores ven que las valoraciones de los fondos son anormalmente más elevadas que los activos en el mercado real.

La expansión económica en la zona euro entre julio y septiembre fue del 0,3%, según la última revisión publicada por la oficina comunitaria de estadística, lo suma una décima al PIB común estimado por Eurostat inicialmente.