El precio del alquiler se mantiene fuerte en EEUU y avanza un 8,8% en marzo

Los precios de la vivienda se mantienen entre los productos más inflacionistas en Estados Unidos. Los alquileres de las viviendas habituales se encarecieron en marzo un 8,8% respecto a un año antes, mientras que el diferencial respecto al mes precedente, es decir, febrero, fue de 0,5 puntos.

En el caso de las viviendas en propiedad, el aumento de precios en marzo fue del 8% interanual y del 0,4% respecto a febrero, según los datos hechos públicos este miércoles por la Oficina de Estadística Laborales del Departamento de Trabajo estadounidense.

Así, tanto la vivienda en alquiler como la vivienda en propiedad en Estados Unidos continúan con sus precios elevados y la tasa interanual se ha mantenido en los mismos niveles tanto para el arrendamiento como para el residencial en propiedad.

El índice de precios de consumo (IPC) de Estados Unidos se situó en el 5% interanual en marzo, con una moderación de un punto respecto a febrero. No obstante, el índice subyacente, que excluye de su cálculo los precios de los alimentos y la energía por su mayor volatilidad, cerró el tercer mes de 2023 con un incremento del 5,6%, una décima más que el mes anterior. 

Para hacer frente al alza de precios, la Reserva Federal (Fed) subió los tipos de interés en 25 puntos básicos, hasta situarlos en un rango objetivo de entre el 4,75% y el 5% el 22 de marzo pasado. La próxima posible revisión de esta cifra se anunciará el 3 de mayo, día en el que los responsables de la Fed volverán a reunirse y deberán sopesar los riesgos de proseguir con su política de endurecimiento monetario tras la inestabilidad financiera desatada durante el colapso del Silicon Valley Bank (SVB).

Respecto al PIB, la primera economía del mundo creció un 0,6% en el cuarto trimestre de 2022, mientras que en el conjunto del año avanzó un 2,1%. De esta forma, en el último trimestre del año pasado, EEUU moderó su crecimiento en dos décimas, tras avanzar un 0,8% en el tercer trimestre.